Nộp tiền sử dụng căn hộ từ năm 2004, nhưng đến nay, 45 hộ dân ở tại tòa nhà Sông Đà (ngõ 165 Cầu Giấy, Hà Nội) vẫn chưa được cơ quan chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ (sổ đỏ).

Bạn đang xem: Chung cư sông đà 165 cầu giấy

Tòa nhà Sông Đà (165 Cầu Giấy) - nơi 45 hộ dân không có sổ đỏ hơn 10 năm nay.Chẳng khác nào “ở lậu”Những hộ dân ở tòa nhà Sông Đà cho biết, năm 2004 khi bán căn hộ, Cty Cổ phần Sông Đà 1 đã cam kết, các hộ dân sẽ có sổ đỏ trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao. Tuy nhiên, từ đó đến nay, những hộ dân ở tòa nhà này vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Không những thế, chủ đầu tư còn “bỏ ngoài tai” những kiến nghị của người dân.Bà La Thúy Phương - tổ phó tổ dân phố số 20, phường Dịch Vọng (cư dân tòa nhà Sông Đà) - cho biết, năm 2005, gia đình bà nhận quyền sử dụng căn hộ 5C từ ông Phan Văn Bé, nhưng 12 năm qua, gia đình bà vẫn chưa được cấp sổ đỏ như hứa hẹn.“Nhiều lần chúng tôi kiến nghị Cty CP Sông Đà 1 thực hiện các thủ tục pháp lý xin cấp sổ đỏ cho người dân, song họ không giải quyết, viện dẫn nhiều lý do.” - Bà Phương cho hay.
Việc phải sống trong căn nhà không có sổ đỏ khiến 45 hộ gia đình thấp thỏm, lo lắng. Ông Phùng Văn Ổn (số nhà 8E) chia sẻ, việc sống trong căn hộ không có sổ đỏ chẳng khác nào “ở lậu”. Trong số 45 căn hộ (từ tầng 2 đến tầng 10) có nhiều căn đã 2, 3 đời chủ nhưng chưa một hộ dân nào biết “mặt mũi” tờ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thế nào.Không có sổ đỏ khiến người dân lâm vào cảnh khó khăn. Nhiều hộ dân muốn kinh doanh nhưng không có sổ đỏ để thế chấp ngân hàng. Khi muốn chuyển nhượng hay giao bán, họ buộc phải phá giá mới có người mua. Bên cạnh đó, việc nhập hộ khẩu để cho con cái đi học cũng khó khăn. “Mỗi căn hộ thuộc tòa nhà có giá trên 4 tỉ đồng. Vì không có sổ đỏ nên khi bán, chuyển nhượng giá thành giảm một nửa." - Bà La Thúy Phương bộc bạch.Hồ sơ của tòa nhà bị... thất lạc Chiều 1.6, UBND phường Dịch Vọng tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu cho các cư dân tòa nhà Sông Đà; phía chủ đầu tư có sự tham dự của ông Dương Hải Duy - Trưởng phòng Kinh tế Cty CP Sông Đà 1.Giải đáp thắc mắc của cư dân về việc hơn 10 năm qua, chủ đầu tư vẫn chưa cung cấp đủ hồ sơ pháp lý để xin cấp sổ đỏ cho cư dân, ông Dương Hải Duy cho hay, trong quá trình bàn giao giữa Tổng giám đốc cũ – ông Nguyễn Duy Kiên và Tổng giám đốc đương nhiệm – ông Nguyễn Xuân Bình, hồ sơ của tòa nhà Sông Đà (Cầu Giấy) bị thiếu.“Chúng tôi đã mời ông Nguyễn Duy Kiên tham dự hội nghị này để giải trình những thắc mắc của người dân nhưng ông Kiên không đến. Hiện, toàn bộ hợp đồng mua bán, cho thuê căn hộ, giấy phép xây dựng tòa nhà, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ… tòa nhà Sông Đà, Tổng Giám đốc đương nhiệm vẫn chưa nhận được. Vì thế, trong buổi làm việc này, chúng tôi chưa thể cung cấp hồ sơ.”- Ông Duy chia sẻ.
Hội nghị nhà chung cư lần đầu có sự tham sự của Phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy, UBND phường, đại diện Cty CP Sông Đà 1, đại diện cư dân. Ảnh C.N
Tại hội nghị, nhiều hộ dân không chấp nhận câu trả lời của ông Duy. “Tòa nhà này mới xây dựng hơn chục năm nên không thể có chuyện hồ sơ thất lạc. Bên cạnh đó, đồng chí Trưởng phòng hành chính của Cty đã làm việc ở đây khá lâu rồi, không có chuyện không nắm được”, ông Nguyễn Văn Lũy, đại diện cư dân nghi vấn.Bà Trần Mai Phương – Phó Chủ tịch UBND phường Dịch Vọng- cho hay, cần xem xét tính chất pháp lý đối với việc bàn giao, mua bán nhà ở của chủ đầu tư với các hộ dân. Cần điều tra quá trình xây dựng tòa nhà của chủ đầu tư như việc sử dụng quỹ đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước như thế nào.
Bà Phương không đồng ý với lời giải đáp của đại diện Cty CP Sông Đà 1. “Tôi thấy không hợp lý khi phía Cty đưa ra lý do chưa tìm thấy hồ sơ trong quá trình bàn giao giữa 2 đời Tổng giám đốc. Phía Cty nên có thái độ làm việc nghiêm túc”. Bà Phương cho rằng, nếu phía Cty không cung cấp được hồ sơ thì UBND phường sẽ có những biện pháp khác để khai thác hồ sơ từ những đơn vị sở, ngành liên quan.Bài 2: Khốn khổ sống trong tòa nhà hơn 10 năm chưa có sổ đỏ giữa lòng Hà Nội

Tin bài nổi bật

Nhiều “đại gia” muốn nhảy vào ngành hàng không: Nên mở cửa vì còn dư địa

Hàng chục doanh nghiệp gỗ kêu cứu

Kinh tế 24h: Giả mạo văn bản Bộ Tài chính để lừa bán xe thanh lý; “Thổi” giá đất nền tại Khu đô thị Thanh Hà
Giá cả cạnh tranh trong cùng khu vực
Nằm trong khu vực quy hoạch mở đường của Thành phố
Khuôn viên để xe rộng rãi
Chủ đầu tư: Công ty CP Sông Đà 1Chỗ để xe: Xung quanh tòa nhàSố tầng: 2 tầng văn phòng/15 tầng nổiThang máy: Hệ thống thang máy tốc độ caoChiều cao trần: 2,7mĐiều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm ổn địnhDiện tích Sử dụng/tầng: 380m2Máy phát điện dự phòng: 100% công suấtHướng tòa nhà: Đông NamGiờ làm việc: 8h00 – 18h00 thứ 2 đến thứ 6, 8h00 – 12h00 thứ 7Hạng văn phòng: Hạng C
Ngoài giờ làm việc: Thương lượngHợp đồng tối thiểu: 2 nămPhí dịch vụ bao gồm: Dọn dẹp, vệ sinh tòa nhà, Hệ thống đèn chiếu sáng khu vực công cộng, Hệ thống an ninh, bảo vệ khu vực 24/7, Phí bảo trì, vận hành, sữa chữa trang thiết bị, Nước sử dụng trong tòa nhàTiền điện: Tính theo giá Nhà nướcThanh toán: Theo kỳ 3 thángThời gian Bàn giao: Bàn giao luônĐiều kiện Bàn giao: Bàn gia trần,sàn, tường, hệ thống chiếu sáng đầy đủ

Quang cảnh văn phòng cho thuê

Đặc điểm nổi bật của tòa nhà

Vị trí nằm gần trên trục đường chính Cầu Giấy, giao thông thuận tiện đi lại.

Xung quanh có rất nhiều các cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, gym, có rất nhiều trường đại học lớn ở xung quanh.

Vị trí giao thông tòa nhà Sông Đà 1

Giao thông tòa nhà

Tòa nhà Sông Đà 1 có địa chỉ tại số 18 ngõ 165 Cầu Giấy thuộc quận Cầu Giấy, nằm trong khu vực trung tâm của quận mang đến cho tòa nhà này một lợi thế về giao thương giữa các quận với nhau như Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Ba Đình,… và các tuyến đường mang chức năng là các cơ quan đầu não của Hà Nội như Láng, Đường vành đai 2, Cầu Giấy, ….

Xem thêm: Chung Cư Ctm 299 Cầu Giấy - Bán Căn Hộ Chung Cư Ctm Building

Với một vị trí hoàn hảo, tòa nhà Sông Đà 1 gần như được bao quanh bởi các cửa hàng thời trang, các quán ăn quán café, hay các khu thể thao giải trí,… Chính lợi thế về vị trí này đã mang lại một ưu điểm lớn cho các văn phòng cho thuê để phát triển mạnh mẽ với nguồn nhân lực hùng mạnh.

Tòa nhà Sông Đà 1 có một khu vực để xe rộng rãi, với khu vực sảnh và toàn bộ tầng 1 làm chỗ để xe cùng với ưu điểm trong ngõ các khách hàng khi lấy xe cũng rất thuận tiện tránh được các thời điểm tắc đường khi ra về mà không cần chen chúc.

Quy mô tòa nhà văn phòng cho thuê Sông Đà 1

Tòa nhà Sông Đà 1 cao 15 tầng trong đó tầng 1 được dùng làm khu để xe rất rộng rãi. Tòa nhà được trang bị hệ thống báo cháy chữa cháy tự động nhằm đảm bảo sự an toàn cho cư dân ở 12 tầng của tòa nhà. Tất cả các phòng của tòa nhà đều có các mặt thoáng đảm bảo thông gió cũng như ánh sáng tự nhiên chiếu vào phòng.

Tọa lạc tại địa chỉ số 18 ngõ 165 Cầu Giấy, tòa nhà được đánh giá cao về vị trí cũng như chất lượng xây dựng ngang với các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội thuộc hạng C. Là tòa nhà hạng cao chất lượng, nằm trên đường Cầu Giấy có sức cạnh tranh với một mức giá khủng.

Chi tiết tòa nhà Sông Đà 1

Không gian văn phòng

Diện tích văn phòng cho thuê:

Các diện tích thuê đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng.

Tiện ích tòa nhà Sông Đà 1

Khu để xe tầng 1

Tòa nhà Sông Đà 1 thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận Cầu Giấy cung cấp không gian làm việc thoải mái, tiện nghi đáp ứng tốt mọi nhu cầu của các khách hàng khi làm việc tại đây.

Tòa nhà Sông Đà 1 có một hệ thông chăm sóc khách hàng tốt nhất. Bao gồm:

Hệ thống máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất khi xảy ra sự cố.Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc gia.Hệ thống điều hòa trung tâm ổn định.Hệ thống thang máy tốc độ cao.Hệ thống ánh sáng, đèn điện, tường sơn, vách kín ngăn chống ồn, cách nhiệt và trần tường chịu lửa.

Khối văn phòng của tòa nhà đáp ứng đủ những nhu cầu sử dụng và các tiện ích cho khách thuê văn phòng với các trang thiết bị được đầu tư đồng bộ.

Bên cạnh đó với một lợi thế về vị trí tòa nhà nằm trên trục đường chính có chứ năng kết nối các con đường giao thương lại với nhau mang lại rất nhiều lợi ích cho khách thuê.