Với số tiền không đến 3 tỷ đồng, khách hàng hàng có thể sở hữu nhà ở chung cư sau đây tại Hà Nội.
Bạn đang xem: Chung cư dưới 3 tỷ hà nội
Dự án Eco Lake View
Eco Lake View trưng bày tại 32 phố Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là khoanh vùng rất ngay sát trung tâm, trường đoản cú Eco Lake View rất có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố với các tuyến mặt đường lớn: hóa giải – Ngọc Hồi cùng Nguyễn Hữu lâu - vòng đai 3.
Đặc biệt, Eco Lake View có vị trí ngay gần 3 hồ: hồ nước Linh Đàm, hồ Định Công, hồ nước Đầm Đỗi…mang mang đến tầm nhìn thoáng đạt, không khí trong lành mang lại cư dân.
Dự án Eco Lake View.
Bên cạnh đó, Eco Lake View phía trong quần thể khu đô thị Đại Kim - trong những chuỗi khu vực đô thị thứ nhất tại thủ đô với không gian và cảnh sắc tốt.
Dự án Eco Lake View gồm tổng diện tích s quy hoạch là 38.609 m². Quy mô dự án gồm nhị tòa căn hộ cao 32 tầng cùng với 1.218 căn hộ, 9 tầng nhằm xe, 2 trung trọng điểm thương mại. Diện tích các căn hộ xấp xỉ từ 66 - 106 m². Giá thành dự án bây giờ từ 31 - 40 triệu đồng/m2, tuỳ địa điểm căn hộ. Như vậy, với khoảng 2 - 3 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn hộ tại đây.
Dự án bình yên Plaza
An Bình Plaza nằm trên tuyến đường Trần Bình, thuộc trung trung khu của quận cg cầu giấy và Mỹ Đình, Hà Nội. Đây là khu vực vực có rất nhiều tiềm năng vạc triển, có cơ sở hạ tầng hạ tầng và giáo dục và đào tạo đồng bộ.
Dự án an bình Plaza.
Từ an bình Plaza, cư dân rất có thể dễ dàng liên kết đến các điểm trong trung tâm hay đi ra những tỉnh thành cạnh bên qua các trục giao thông vận tải huyết mạch: Phạm Hùng, vành đai 3 bên trên cao, hồ nước Tùng Mậu - con đường 32, Xuân Thuỷ - ước Giấy...
Dự án an bình Plaza được quy hướng trên khu đất rộng rộng 5.596m2 với 1 toà tháp cao 31 tầng cung cấp cho thị phần 280 chung cư tiêu chuẩn. Trong đó, những căn hộ 2 phòng để ngủ có diện tích s là 53,94m2 - 55,53m2; những căn hộ 3 ngủ có diện tích là 82m2 - 91m2.
Giá buôn bán tại dự án này bây giờ là 41- 45 triệu đồng/m2. Như vậy, với số tiền bên dưới 3 tỷ đồng, khách hàng hàng có thể sở hữu một căn hộ trên đây.
Dự án Anland Premium
Dự án Anland Premium.
Chung cư Anland Premium nằm ở chính giữa của khu thành phố Dương Nội, người dân sẽ được sử dụng toàn cục tiện ích của khu thành phố Dương Nội do tập đoàn lớn Nam Cường cai quản đầu tư như công viên cây xanh 2,5 ha, hồ ổn định 12 ha, sân đùa trẻ em, bể bơi 4 mùa, phòng tập thể hình – GYM, thư viện sách…
Anland Premium gồm 1 tòa bên cao 25 tầng được chia làm 2 block: block A bao gồm 12 căn/sàn, block B gồm 13 căn/sàn. Mỗi block bao gồm 4 thang máy vận tốc cao cùng 2 thang thoát hiểm, 2 block liên thông giữa cửa chống cách.
Về thiết kế, chung cư Anland Premium có ngoài mặt chữ H – đó là thiết kế được reviews rất buổi tối ưu về không gian. Cùng với lối kiến tạo này, dự án sẽ sở hữu khá nhiều căn góc thoáng, các căn hộ có khá nhiều ban công cũng mang đến vị trí mừng đón ánh sáng cho những phòng.
Chung cư đem đến cho quý khách nhiều sự lựa chọn: Căn 2 phòng ngủ: 53 – 66m2; Căn 2,5 phòng ngủ: 71 – 75m2; Căn 3 chống ngủ: 78 – 83m2.
Giá phân phối hiện tại của các căn hộ tại dự án này trường đoản cú 31 - 35 triệu đồng/m2. Như vậy 1 căn hộ ở chỗ này có giá bên dưới 3 tỷ đồng.
Chung cư Mỹ tô Tower
Chung cư Mỹ tô Tower.
Xem thêm: Thuê Chung Cư Hdi Tây Hồ - Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Hdi Tây Hồ Residence
Đây là dự án công trình khu căn hộ chung cư phối kết hợp trung tâm thương mại dịch vụ hiện đại. Dự án được xây cất trên lô đất diện tích s 5.089 m2 do doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập vào Mỹ Sơn làm chủ đầu tư.
Các nhà ở tại Mỹ tô Tower có thiết kế theo phong cách hiện đại với không gian mở nhằm bảo đảm an toàn sự thông nhoáng và dễ chịu và thoải mái trong quá trình sử dụng. Toàn bộ các phòng của căn hộ đều sở hữu ánh sáng sủa tự nhiên.
Bên cạnh khu đơn vị ở, dân cư còn thừa kế những app tích phù hợp của tòa căn hộ chung cư như: Trung trung ương thương mại, phòng luyện tập gym, spa, khuôn viên cây xanh, khu vui chơi và giải trí trẻ em...
Các chung cư tại dự án có rất nhiều loại diện tích, tự 62 m2 đến 111 m2 với 2 -3 chống ngủ, tương thích để khách hàng lựa chọn.
Hiện giá bán các nhà ở tại đây dao động từ 20 - 25 triệu đồng/m2. Như vậy, với số tiền dưới 3 tỷ đồng, khách hàng hàng có thể mua chung cư tại đây.
Chung cư Gelexia Riverside
Chung cư Gelexia Riverside.
Tọa lạc tại ngõ 885 Tam Trinh (Quận Hoàng Mai, Hà Nội), tự Gelexia Riverside cư dân hoàn toàn có thể dễ dàng tiếp cận những tiện ích, thương mại & dịch vụ xã hội sẵn bao gồm về ngôi trường học, bệnh viện,khu vui chơi, tải sắm.
Dự án Gelexia Riverside bao gồm tổng diện tích quy hoạch lên tới 3,5 ha với tổng vốn đầu tư chi tiêu 2.893,3 tỷ đồng, download chuỗi ứng dụng tích phù hợp như công viên, hồ bơi, bên trẻ, trường mầm non, hệ thống cây xanh với tiểu cảnh, cực kỳ thị, trung trung tâm thương mại...
Các nhà ở tại dự án công trình có diện tích từ 65,8m2 - 89,7m2. Giá cả hiện trên dao dộng trường đoản cú 30 - 35 triệu đồng/m2. Đây cũng là căn hộ cao cấp dưới 3 tỷ vnđ mà quý khách nên lựa chọn.
TPO - Nhiều người mua nhà than thở, mặc dù có mang lại 3 tỷ đồng trong tay nhưng lại vẫn cạnh tranh để chiếm được một căn hộ cao cấp chung cư ở khoanh vùng nội thành Hà Nội.3 tỷ đồng không sở hữu nổi căn hộ cao cấp
Đầu năm 2023, chị Đào (Hoài Đức) đưa ra quyết định tìm mua một căn chung cư 2 chống ngủ, mức ngân sách từ 2,5 - 3 tỷ đồng ở khu vực nội thành hà thành vì con trai chị đến tuổi đi học. Với khoảng tài chính này, chị Đào đầy niềm tin là gia đình ba người đã chiếm lĩnh một nơi an cư giữa lòng thủ đô.
Tuy nhiên, trường đoản cú đó mang lại nay, tuy nhiên vợ ông xã chị Đào ra sức kiếm tìm kiếm cũng tương tự nhờ người quen hay kể cả tìm về môi giới để tìm dự án công trình phù hợp, thì câu trả lời họ thừa nhận được vẫn luôn là “Dưới 3 tỷ vnđ thì khó mua căn hộ ở quận nội thành thành phố hà nội lắm”.
Tương trường đoản cú chị Đào, gia đình anh Toàn (Bắc Giang) cũng đang hoang mang lo lắng vì gồm 3 tỷ vnđ trong tay vẫn không mua nổi đơn vị ở khu vực nội đô Hà Nội. “Nhà bên dưới 3 tỷ việt nam đồng ở nội thành chỉ chủ yếu là căn hộ chung cư cao cấp mini không tồn tại sổ đỏ, căn hộ tập thể đã xuống cấp hay đơn vị trong ngõ nhỏ tuổi chứ dự án công trình mới đa số không gồm tầm giá này”, anh Toàn nói.
 |
Nhà bên dưới 3 tỷ đồng ở nội thành hà nội chủ yếu hèn là căn hộ chung cư cũ hay căn hộ cao cấp mini. (Ảnh: Lộc Liên) |
Khảo gần kề thực tế, hiện nay tại, nhiều dự án chung cư mở phân phối ở các quận nội thành của thành phố như Đống Đa vẫn có mức chi phí từ 75 - 90 triệu đồng/m2, tiêu biểu vượt trội như dự án Green diamond đang rao bán trên các sàn môi giới ở tầm mức 73 – 85 triệu đồng/m2, Lancaster Luminaire giao động từ 60 – 86 triệu đồng/m2, chung cư liền kề hateco Laroma được kính chào bán ở tầm mức 70 – 88 triệu đồng/m2, nghĩa là để sở hữ được một căn hộ 2 chống ngủ diện tích 90m2, mái ấm gia đình chị Đào xuất xắc anh Toàn phải chi ra ít tốt nhất gần 7 tỷ đồng, gấp đôi số tiền họ đang dự kiến.
Di đưa ra xa trung trung tâm hơn, những dự án phổ biến cư dịch vụ thương mại ở khoanh vùng Thanh Xuân, Hà Đông đang rất được chào bán ở mức 35 – 80 triệu đồng/m2. Còn tại quận ước Giấy, các dự án đã mở chào bán như Discovery Complex, Summit trằn Duy Hưng, Epic Tower vẫn có giá bán từ 48 – 85 triệu đồng/m2. Với mức chi phí này, chị Đào giỏi anh Toàn cũng cần chi ra trên 3 tỷ việt nam đồng thì mới sắm được chung cư 2 phòng ngủ diện tích s 90m2.
 |
Giá tầm thường cư các quận nội thành thành phố hà nội ngày càng cao, khiến cho người mua chật vật dù là tới 3 tỷ vnđ trong tay. (Ảnh: Lộc Liên) |
“Trước đây tôi cứ nghĩ về tầm 3 tỷ đồng là sở hữu được căn nhà ở yêu đương mại cân xứng rồi, giờ đồng hồ với số chi phí này mong mua căn hộ chung cư cao cấp ở nội thành của thành phố Hà Nội đúng là quá chật vật”, chị Đào than thở.
Giá căn hộ chung cư không xong xuôi tăng
Trước đó, ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tgđ trang batdongsan cho biết, mặt bằng giá phổ biến cư tp hà nội vẫn tăng lên ở các phân khúc, từ dân gian đến cao cấp. Với căn hộ chung cư thứ cấp, dữ liệu cho biết giá rao cung cấp không dứt tăng.
Với cường độ tăng này, một căn hộ "bình dân" ở hà nội có giá khoảng 2 tỷ đồng, sau 1 năm, tăng bình quân khoảng 280 triệu. Còn một căn hộ trung cấp có giá 50 triệu đồng mỗi mét vuông thì sẽ tăng lên mức 500 triệu đ nếu diện tích 100 m2...
Trong khi đó, một số CEO của doanh nghiệp bất rượu cồn sản cho rằng, nguồn cung cấp mới thị phần thời gian qua hầu hết thuộc phân khúc cao cấp với giá chỉ sơ cấp khoảng chừng 60 -70 triệu vnd trở lên. Tức thì nhiều dự án công trình vùng ven cũng trở nên đẩy lên 50 - 60 triệu đồng/m2. Bởi vì đó, với mức tài chủ yếu 3 - 4 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ sơ cấp hiện giờ cũng hơi chật vật.
 |
Nguồn cung hạn chế, giá nguyên liệu xây dựng, chi tiêu nhân công, thời hạn dự án kéo dài do tắc pháp lý khiến cho giá bình thường cư tp. Hà nội liên tục tăng. (Ảnh: Lộc Liên) |
Các chuyên viên nhận định, có khá nhiều lý vì khiến giá cả chung cư thời hạn qua tăng như nguồn cung hạn chế, giá vật liệu xây dựng, ngân sách nhân công, thời hạn dự án kéo dãn dài do tắc pháp lý... Bởi đó, trong thời hạn tới giá căn hộ chung cư vô cùng khó bớt và sẽ liên tiếp neo cao, thậm chí liên tục lập mặt phẳng giá mới.
Trao đổi với chi phí Phong, một chuyên gia bất cồn sản dự báo, trong những năm 2023, giá cả chung cư sơ cấp cho tại tp hà nội sẽ có tác dụng tiếp tục tăng mức độ vừa phải từ 3 - 8%, trong đó giá tầm thường cư cao cấp tăng trưởng những nhất.
Cũng theo vị chuyên gia này, những người dân trước phía trên chỉ có thói quen thuộc đầu tư, đầu cơ đang cơ cấu tổ chức lại hạng mục đầu tư, kiếm tìm kiếm hầu như sản phẩm có tác dụng đem lại dòng tài chính ngay. Do đó, những nhà đầu tư chuyển phía từ công ty phố, đất nền sang đầu tư chi tiêu căn hộ để thu lợi nhuận giỏi hơn từ những việc cho thuê.
Bên cạnh đó, không ít người dân cũng mong muốn mua nhà làm cho con cái mai sau (ra trường, kết hôn..), họ mong muốn vừa tích sản, vừa đến thuê tạo thành dòng tiền...
