Tên dự án: căn hộ chung cư Hoàng Ngân Plaza;Vị trí dự án: Số 125 Phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa, quận ước Giấy, tp Hà Nội
Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty xây dựng dự án công trình hàng không ACC – công ty CP Hà Thăng – doanh nghiệp CP xây đắp và phát triển đô thị Mê Kông (Mekong Invest)Thời gian thực hiện: trường đoản cú Quý III/2014 – Quý I/2016Tổng mức đầu tư: ngay sát 200 tỷ đồng
Tổng diện tích khu đất: 1600m2.Quy mô dự án công trình 125 Hoàng Ngân:- Quy mô: nhà ở 125 Hoàng Ngân cao 19 tầng, 02 tầng hầm;- diện tích đất xây dựng: 878 m2;- Tổng DT sàn thi công (không bao hàm tầng hầm) là 17.986 m2;- mật độ xây dựng: 58%;- toàn bô căn hộ: 122 căn (Chưa nhắc Văn phòng);- diện tích hầm nhằm xe: 2.686 m2;- diện tích s trung tâm thương mại dịch vụ (bao gồm diện tích s TTTM tầng 1-4 và diện tích TTTM tầng lửng): 3790 m2;- diện tích s chung cư (bao gồm diện tích s từ tầng 6-18) là 9211 m2;- diện tích tầng 19+Penhouse: 1393 m2;- diện tích s tầng 5 kỹ thuật: 933 m2;- diện tích sử dụng chung: 2866 m2;- chuyển nhượng bàn giao (dự kiến): hết Quý I/2016.
Bạn đang xem: Chung cư 125 hoàng ngân cầu giấy hà nội
Dự án được desgin trên lô khu đất vàng và được reviews là trong những vị trí độc đắc của Hà Nội. Hoàng Ngân Plaza được tọa lạc tại địa chỉ cửa hàng 125 Hoàng Ngân, con phố gắn liền con mặt đường huyết mạch Lê Văn Lương, và cắt theo đường ngang bởi tuyến đường lớn Nguyễn Thị Định.
Dự án được kiến thiết trên lô đất vàng và được review là trong những vị trí đắc địa của Hà Nội, vì Tổng doanh nghiệp Xây dựng công trình hàng không ACC (Quân chủng PK-KQ trực thuộc cỗ Quốc phòng)- một đơn vị chức năng rất tất cả uy tín trong nghành nghề dịch vụ bất hễ sản thống trị đầu tứ và liên kết kinh doanh hợp tác bởi doanh nghiệp cổ phần xây cất và cải cách và phát triển đô thị Mekong (Mekong invest) và doanh nghiệp cổ phần Hà Thăng.Với tổng diện tích 1,600m2, Hoàng Ngân Plaza đề cao yếu tố cây cỏ với mật độ xây dựng 58%. Quần thể dự án có phong cách thiết kế đồng bộ với 19 tầng nổi nhưng có đến 2 tầng hầm. Bởi vậy, cư dân rất có thể tận hưởng không gian sử dụng trả hảo, buổi tối đa hóa công năng khi số đông các phòng đều phải có diện tích được thắp sáng tự nhiên lên đến trên 90%. Dự án công trình tập trung khai quật khối đế 4 tầng trụ sở và văn phòng công sở thương mại, tầng 5 là tầng kĩ thuật, trường đoản cú tầng 06-18 là tầng nhà ở, căn hộ cho thuê với 9 căn hộ trên một mặt bằng (có diện tích từ 51m2 cho 92m2) và 5 căn hộ chung cư cao cấp penthouse bên trên tầng 19 ( 134m2 – 209m2 ). Tổng số căn hộ chung cư được khai quật tại dự án là 122 căn.Được biết, dự án công trình được chủ chi tiêu dùng giải pháp xây dựng technology mới với tầng chịu đựng lực, giảm diện tích s cột kèo, vốn được coi là tốn không khí sử dụng của căn hộ.Giá nơi bắt đầu dự kiến của Hoàng Ngân Plaza là 23 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT+phí bảo trì). Dự án bán sản phẩm từ 03 cho 06 tháng 1 lần theo suốt thời gian như sau: tiến độ 1, thi công xong xuôi tầng hầm và móng (dự kiến cho đến khi kết thúc quý II/2015) mở buôn bán 30 căn đầu ; quy trình tiến độ 2, sau thời điểm xây đến tầng 6 (dự kiến không còn quý III/2015) mở cung cấp 30 căn tiếp theo; tiến trình 3, sau khi chấm dứt thô công trình xây dựng (đự kiến vào cuối quý IV/2015) mở cung cấp 40 căn; quá trình 4, hoàn thành và bàn giao dự án (dự kiến không còn Quý II/2016) mở buôn bán hết số căn hộ sót lại và văn phòng, trung chổ chính giữa thương mại.
Trường hợp người tiêu dùng mua các căn hoặc cả sàn làm cho thuê lại, với căn hộ không thiếu thốn nội thất với tiện nghi cùng với giá dịch vụ cho thuê trong năm đầu về tối thiểu từ bỏ 700USD/1căn trở lên. Như vậy, tổng số tiền cho thuê trong 8-10 năm vừa đủ số tiền cài nhà. Đây là 1 trong những trong số những dự án công trình có tỷ suất mang đến thuê tối đa tại Hà Nội.
Theo đó, để đảm bảo cạnh tranh với các dự án trên thị phần và hút hiệu ứng quý khách hàng trong quy trình đầu mở bán, dẫu vậy vẫn bảo đảm được dòng tiền cho Chủ đầu tư chi tiêu tiếp tục xây dựng dự án và trả lãi, cội vay đến Ngân hàng dịch vụ thương mại theo hòa hợp đồng tín dụng, dự án công trình sẽ được thanh toán giao dịch làm 6 đợt, lần cuối trong thời điểm tháng 9/2016 khi dự án đã hoàn thành và chuyển nhượng bàn giao căn hộ.
Hạng tòa nhà
Văn phòng hạng B Điều hòa
Điều hòa trung tâm thế hệ mới Điện dự phòng
Có Thang máy
Hệ thống thang máy vận tốc cao diện tích sàn70-250m²
Tòa bên Hoàng Ngân Plaza là một trong những dự án dịch vụ thương mại hỗn hợp nơi trưng bày tại số 125 Hoàng Ngân, mong Giấy, Hà Nội. Không chỉ được kiến tạo tại khu vực có chuyên môn dân trí cùng kinh tế tối đa Hà Nội, cơ mà tòa công ty Hoàng Ngân Plaza còn nhận được rất nhiều sự quan tiền tâm của những doanh nghiệp do sự dễ dàng trong việc di chuyển giữa các cung con đường huyết mạch của thủ đô. Sát bên đó, sự dễ dàng nhưng không thua kém phần đẳng cấp và sang trọng trong kiến tạo cũng giúp Hoàng Ngân Plaza thu hút nhiều doanh nghiệp đến thuê để làm văn chống tại quận ước Giấy
Thông số tòa nhà
2 tầng hầm
Chi phí tổn – Biểu giá
| Giá gộp (giá thuê + tổn phí DV): | Từ $11/m2/tháng |
| Giá thuê: | Từ $10/m2/tháng |
| Phí dịch vụ: | $1/m2/tháng |
| Điện trong văn phòng: | Đồng hồ riêng |
| Phí giữ hộ ô tô: | 2.000.000 VNĐ/tháng |
| Phí gởi xe máy: | 100.000 VNĐ/tháng |
| Thời gian thuê về tối thiểu: | 2 năm |
| Đặt cọc: | 3 tháng |
| Thanh toán theo: | 3 tháng/lần |
| Diện tích sàn đến thuê(m2) | 70m2, 175m2, 250m2 |
Sơ lược về tòa bên Hoàng Ngân Plaza
Tòa nhà Hoàng Ngân Plaza là một trong tòa nhà hỗn hợp bao gồm 19 tầng nổi cùng 2 tầng hầm. Vào đó, không khí văn phòng là tự tầng 1- 4 với nhiều những ứng dụng nội khu cùng ngoại khu vực đạt chuẩn chỉnh tòa công ty văn phòng hạng B tại Hà Nội. Tòa bên nằm trên con phố huyết mạch Hoàng Ngân nối sát nhiều trục đường chính như è Duy Hưng – Hoàng Đạo Thúy – Hoàng Minh Giám – Lê Văn Lương. Không gian 4 tầng văn phòng và công sở cũng được tách bóc riêng biệt với không khí căn hộ phía bên trên nên vẫn bảo đảm an toàn sự lặng tĩnh đến nhân viên trong số doanh nghiệp.Xem thêm: Bán chung cư 6th element tây hồ tây hồ, bán căn hộ chung cư 6th element tây hồ
Vị trí của tand nhà Hoàng Ngân Plaza
Tòa đơn vị Hoàng Ngân Plaza toạ lạc trên số 125 Hoàng Ngân, phường Trung Hòa, Quận cầu Giấy, Hà Nội. Hoàng Ngân Plaza nằm ở sát nút giao kết nối 3 trục đường chủ yếu Trần Duy Hưng với Lê Văn Lương và qua đời Duy Tiến – đấy là 3 trục đường triệu tập nhiều tòa công ty văn phòng, tiện lợi cho việc di chuyển cũng như kết nối của những doanh nghiệp cùng với nhau. Kề bên đó, tòa bên Hoàng Ngân Plaza cũng khá gần cùng với trung tâm tp và nhiều tuyến đường chính không giống nên có không ít lợi rứa về mặt vị trí địa lý như:
Tọa lạc tại thân phố Hoàng Ngân, quanh vùng có dân trí cao và giao thông thuận tiệnGần các trục mặt đường chính, những tòa nhà béo như nai lưng Duy Hưng, Láng, Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy.Giao thông thuận lợi đi hướng Vành Đai 3,ra bến xe pháo Mỹ Đình, trường bay Nội Bài.Gần các tòa căn hộ trong khu đô thị trung hòa – Nhân chủ yếu như:Chung Cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ, The Golden Palm, Viện kiến thiết Bộ Quốc Phòng, chung cư 18T2 th-nc Nhân Chính… dễ dãi cho việc dịch rời đến những nhà hàng, khu ẩm thực.Trong nửa đường kính 1,5km ở gần các ngân hàng: TP Bank, MB Bank, Agribank, BIDV, Vietcombank, VP Bank, Vietinbank, Techcombank,…
Quy mô thi công và trang đồ vật tại tòa đơn vị Hoàng Ngân Plaza
Tòa nhà Hoàng Ngân Plaza xuất hiện tiền được thiết kế rộng rãi khoảng tầm 9m, diện tích s sử dụng là 878m2 cùng 2 tầng hầm rộng thoải mái nhằm giao hàng và đáp ứng nhu cầu nhu ước để xe cộ của doanh nghiệp. Từ tầng 1- 4 của tand nhà được bố trí làm trung trung tâm thương mại, văn phòng mang lại thuê diện tích đa dạng, các tiện ích công cộng như spa, restaurant, khôn xiết thị, cửa hàng tiện lợi. 4 tầng không khí khu dịch vụ thương mại được bao che bởi các mặt kính với diện tích của mỗi khía cạnh sàn được khai thác là 200m2. Mỗi tầng được phân cắt linh hoạt thành các diện tích thuê khác biệt 70m2 – 175m2 – 250m2 để phù hợp với quy mô từng doanh nghiệp. Tòa nhà cũng khá được trang bị không hề thiếu các trang thiết bị tiến bộ và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của người sử dụng thuê tại đây.
2 thang máy tốc độ cao hiệu MitsubishiTrần treo theo tiêu chuẩn,được ốp thạch cao, khoảng cách từ khía cạnh sàn mang lại trần là 2,6 m
Hệ thống chống cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn chỉnh quốc gia, tự động phát hiện khói và chạm màn hình nhiệt
Hệ thống điều hòa trung trọng điểm VRV âm trần hiện đại
Hệ thống an ninh, đảm bảo giám gần cạnh 24/24h
Hệ thống điện dự trữ an toàn, thỏa mãn nhu cầu 100% nhu yếu sử dụng
Tiện ích và dịch vụ tại tòa bên Hoàng Ngân Plaza
Tòa đơn vị Hoàng Ngân Plaza bao gồm những phầm mềm và thương mại dịch vụ tiêu chuẩn của một tòa đơn vị hạng B với mức ngân sách hợp lý. Tòa đơn vị thu hút tương đối nhiều doanh nghiệp mang lại xem và chọn lọc để thực hiện làm văn phòng bởi các tiện ích thừa trội xứng khoảng một môi trường làm việc chuyên nghiệp:
Tòa đơn vị Hoàng Ngân Plaza có khả năng đáp ứng trọn vẹn nhu cầu đỗ xe của người tiêu dùng làm việc trong tòa nhà hay khách đến thao tác tại đây với 2 tầng hầm rộng rãi, từ thời điểm cách đó 50m còn tồn tại bãi giữ lại xe quân đội, doanh nghiệp có thể gửi xe nghỉ ngơi đó với cái giá 1.500.000-2.000.000 đồng/xe/tháng.Xung quanh tòa đơn vị là những nhà hàng, quán coffe đẹp ship hàng nhu cầu nạp năng lượng uống, tiếp khách của rất nhiều vị người sử dụng thuê văn phòng và công sở tại đây.Bộ phận lễ tân và phần tử quản lý tòa nhà thao tác làm việc chuyên nghiệp, ân cần nhằm thỏa mãn nhu cầu 100% những nhu cầu cũng tương tự yêu cầu của khách hàng.Hệ thống bình yên làm việc suốt 24/24, biến hóa ca trực theo phiên nhằm đảm bảo an toàn và an ninh cho tòa nhà.Giá thuê của tand nhà Hoàng Ngân Plaza
Giá thuê công sở tại tòa công ty Hoàng Ngân Plaza giao động trong khoảng 11-13 USD/m2/tháng bao gồm cả thuế vat và chi phí dịch vụ. Giá thuê sẽ khác biệt tùy ở trong vào diện tích và thời gian thuê. Đối với xe ô tô, sẽ được đỗ 1 xe ô tô phía vào hầm giá bán 2.000.000/tháng, những xe sót lại gửi bến bãi xe quân đội biện pháp 50m giá chỉ 1.500.000-2.000.000 triệu/xe/tháng tùy theo loại. Đối với xe cộ máy tổn phí gửi xe sẽ là 100.000 đồng/xe/tháng.
Đơn vị Think Office vẫn cung cấp bạn dạng đề xuất chi tiết từng giá, giá thành từ thông tin chào thuê đồng ý của nhà tòa nhà Hoàng Ngân Plaza giữ hộ đến mang đến khách hàng. Report so sánh chi tiết về ngân sách thuê của Think Office để giúp khách hàng tiện lợi nhận định và gửi ra chắt lọc thuê văn phòng tại Hà Nội tương xứng nhất.
Think Office cam đoan cung cung cấp những thông tin minh bạch và thiết yếu xác, nhằm đem đến lợi ích cao nhất cho khách hàng tìm thuê văn phòng.
