Cho Thuê Phòng Trọ Hà Nội 2024, Cho Thuê Nhà Trọ, Phòng Trọ Tại Hà Nội, Giá: 1

Cho thuê phòng trọ Hà Nội, nhà trọ giá rẻ mới nhất năm 2024: mới xây, không chung chủ, vệ sinh riêng. Tìm phòng trọ Hà Nội nhiều diện tích, mức giá khác nhau.

Bạn đang xem: Thuê phòng trọ hà nội


CHO THUÊ PHÒNG TRỌ NHÀ TRỌ TẠI HÀ NỘI

Hiện có 6.256 tin đăng CHO THUÊ PHÒNG TRỌ HÀ NỘI để bạn có thể tự do lựa chọn theo đúng các nhu cầu về giá, an ninh, diện tích phòng. Với kinh nghiệm lâu năm của mình, Phongtro123.com tự tin là nền tảng giúp bạn trong việc tìm thuê phòng trọ, nhà trọ Hà Nội và trên toàn cả nước. Dưới đây là một số chia sẻ về những thực trạng cũng như kinh nghiệm tìm phòng trọ tại Hà Nội giá rẻ mà người đi thuê phòng trọ nên biết. Qua đó giúp bạn tránh rủi ro và nhanh chóng tìm được nơi ở lý tưởng.

Cho thuê phòng trọ Hà Nội

Bảng giá cho thuê phòng trọ, nhà trọ Hà Nội T4/2024

Theo số liệu thống từ hệ thống tin đăng của Phongtro123.com, giá thuê phòng trọ Hà Nội mới nhất dao động từ 1 - 8 triệu/tháng, tùy vào các yếu tố vị trí, diện tích, thời điểm hoặc dịch vụ đi kèm. Trong đó, giá thuê phòng trọ tại Cầu Giấy, Hoàng Mai, Thanh Xuân và Nam Từ Liêm trung bình từ 4 triệu/tháng. Còn các khu vực trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm và Tây Hồ sẽ có giá thuê cao hơn dao động từ 5 - 10 triệu/tháng. Mặt khác, những căn phòng trọ dạng căn hộ mini hay studio có đầy đủ các tiện nghi hiện đại, thường có giá cao hơn (từ 4 - 6 triệu/tháng). Dưới đây là bảng giá cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Hà Nội mà Phongtro123.com đã tổng hợp theo khu vực quận/huyện:


BẢNG GIÁ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ HÀ NỘI T4/2024Khu vực
Giá thuê
Giá thuê phòng trọ tại Ba Đình1,3 - 8 triệu/tháng
Giá thuê phòng trọ tại Bắc Từ Liêm1,5 - 5,4 triệu/tháng
Giá thuê phòng trọ tại Cầu Giấy1,3 - 7 triệu/tháng
Giá thuê phòng trọ tại Hà Đông0,8 - 4,5 triệu/tháng
Giá thuê phòng trọ tại Hai Bà Trưng1 - 6,2 triệu/tháng
Giá thuê phòng trọ tại Hoàng Mai1,2 - 7 triệu/tháng
Giá thuê phòng trọ tại Nam Từ Liêm1 - 5,8 triệu/tháng
Giá thuê phòng trọ tại Tây Hồ2,5 - 7,5 triệu/tháng
Giá thuê phòng trọ tại Thanh Xuân1,2 - 6,8 triệu/tháng
Giá thuê phòng trọ tại Đống Đa1,5 - 5,8 triệu/tháng

Lợi thế khi tìm thuê phòng trọ Hà Nội

1. Vị trí địa lý

Theo Wikipedia, Hà Nội có tổng diện tích là 3.359,82 km², được chia thành 12 quận, 17 huyện và 1 thị xã. Dân số của Hà Nội theo ước tính đến năm 2022 là khoảng 8,4 triệu người, với mật độ dân số đang ở mức khoảng 2.511 người/km². Trong đó, dân số nội thành khoảng 2,7 triệu người và ngoại thành khoảng 5,8 triệu người. Mặt khác, tỉ lệ dân nhập cư vào Hà Nội ngày càng cao (khoảng 30%), chủ yếu là sinh viên, người lao động trẻ. Từ những thông số này có thể thấy nhu cầu về thuê phòng trọ Hà Nội khá là cao, đặc biệt là đặc biệt là vào thời điểm trước thềm năm học mới.

2. Hệ thống giao thông

Bên cạnh đó, Hà Nội sở hữu hệ thống giao thông rất hoàn thiện và đồng bộ, đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của cư dân và du khách. Điểm nhấn của hệ thống giao thông Hà Nội là tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông. Đây là tuyến đường sắt trên cao đầu tiên của thành phố, giúp kết nối giữa trung tâm với các khu vực ngoại thành và khu vực Hà Đông. Ngoài ra, Hà Nội còn có tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai, tuyến đường sắt chính kết nối thủ đô với các tỉnh phía Tây Bắc. Hà Nội cũng có một hệ thống sân bay hiện đại, bao gồm Sân bay quốc tế Nội Bài và Sân bay quốc tế Gia Lâm. Sân bay Nội Bài là sân bay quốc tế chính của thành phố, phục vụ nhiều hãng hàng không trong nước và quốc tế. Chính vì thế, người dân thuê phòng trọ Hà Nội sẽ được thừa hưởng lợi thế di chuyển rất thuận tiện, dù là đi học hay đi làm.

3. Giáo dục và y tế

Hà Nội còn là trung tâm giáo dục lớn của Việt Nam, với hệ thống trường đại học, cao đẳng, trung học phổ thông và tiểu học đa dạng. Có thể kể đến như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Ngoại thương, Đại học Y Hà Nội,... Hệ thống giáo dục tại Hà Nội không chỉ đa dạng mà còn chất lượng, thu hút sinh viên từ khắp cả nước. Cùng với các trường công lập, Hà Nội cũng có nhiều trường quốc tế danh tiếng, đáp ứng nhu cầu giáo dục quốc tế của cộng đồng người nước ngoài sinh sống tại đây. Đây cũng là yếu tố thúc đẩy nhu cầu thuê nhà trọ Hà Nội tăng cao.

4. Cơ sở hạ tầng

Ngoài ra, Hà Nội không chỉ là trung tâm chính trị, văn hóa mà còn là trung tâm thương mại sầm uất của Việt Nam. Thành phố có nhiều trung tâm mua sắm lớn, các khu vực buôn bán truyền thống và các siêu thị hiện đại như: Vincom Center Ba Trieu, Lotte Center Hanoi, Royal City, Aeon Mall Long Bien, Times City,... Chính vì thế, người thuê nhà trọ Hà Nội không cần lo lắng các vấn đề về sinh hoạt thường ngày.

Kinh nghiệm tìm nhà trọ phòng trọ giá rẻ Hà Nội

Hà Nội là một thành phố lớn với tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, nên chi phí sinh hoạt sẽ cao hơn so với các tỉnh lẻ. Vì vậy, việc tìm kiếm chỗ trọ giá rẻ sẽ trở nên khó khăn hơn cho sinh viên và người lao động. Dưới đây là một số kinh nghiệm tìm nhà trọ phòng trọ giá rẻ Hà Nội mà bạn có thể tham khảo:

Kinh nghiệm thuê phòng trọ Hà Nội

Xác định nhu cầu và khả năng tài chính

Trước khi bắt đầu tìm nhà trọ giá rẻ Hà Nội, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình là gì. Bạn cần thuê phòng trọ ở khu vực nào tại Hà Nội: nội thành hay ngoại ô? Diện tích phòng bao nhiêu? Phòng có những tiện nghi gì? Khu vực thuê phòng có gần các tiện ích như trường học, chợ hay bệnh viện không? ... Hơn nữa, bạn cũng cần cân nhắc khả năng tài chính của bản thân. Giá thuê nhà trọ Hà Nội có thể dao động từ vài trăm nghìn đồng đến vài triệu đồng/tháng.

Tìm hiểu kỹ thông tin phòng trọ

Căn phòng trọ bạn muốn thuê sẽ là nơi bạn sinh sống trong tương lai. Chính vì vậy, bạn cần phải tìm hiểu kỹ thông tin của nó trước khi ra quyết định thuê. Trong đó, bạn cần phải đánh giá các tiêu chí cơ bản này:

- Đánh giá tình trạng của cơ sở vật chất, xem chúng có thể sử dụng hoặc có cần thay mới hay không?

- Kiểm tra xem có sẵn chỗ để đậu xe không và liệu có hệ thống bảo vệ nào đảm bảo an ninh cho người thuê?

- Tìm hiểu về cộng đồng cư dân tại khu vực đó có sự hòa thuận hay có các vấn đề như mất cắp, ồn ào không?

Có nhiều cách để tìm kiếm thông tin phòng trọ: Bạn có thể hỏi thăm bạn bè, người thân; tham gia các hội nhóm tìm phòng trọ trên mạng xã hội; hoặc trực tiếp tìm kiếm phòng trọ tại xung quanh khu vực bạn muốn ở. Đặc biệt, tìm kiếm phòng trọ Hà Nội từ hệ thống tin đăng của Phongtro123.com sẽ giúp bạn nhanh chóng sở hữu nơi ở phù hợp.

Thăm dò thực tế phòng trọ

Sau khi tìm được một số căn phòng trọ phù hợp, bạn cần đến thăm dò thực tế để kiểm tra xem phòng có đáp ứng được nhu cầu của bạn hay không. Hơn nữa, bạn cũng có thể kiểm tra xem phòng trọ có đúng với những thông tin mình đã tìm hiểu hay không?

Đọc kỹ hợp đồng cho thuê nhà trọ Hà Nội

Hiện nay, có rất nhiều bạn sinh viên khi tìm nhà trọ đều không chú ý đến việc làm hợp đồng hoặc không đọc kỹ nội dung hợp đồng. Chính điều này có thể khiến bạn gặp nhiều rủi ro về tiền bạc. Khi muốn thuê phòng trọ Hà Nội, việc quan trọng nhất là yêu cầu hợp đồng thuê nhà từ phía chủ trọ, nhằm đảm bảo an toàn và quyền lợi cho bản thân. Tuy nhiên, trước khi ký hợp đồng, bạn nên đọc kỹ các điều khoản liên quan đến quyền lợi và trách nhiệm. Đặc biệt là các điều khoản về giá điện, nước, cũng như các dịch vụ vệ sinh và số tiền đặt cọc phòng trọ.

Tìm thuê nhà trọ giá rẻ Hà Nội tại Phongtro123.com

Trong thời đại công nghệ ngày nay, việc tìm phòng trọ giá rẻ Hà Nội trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết nhờ vào sự phát triển của các website đăng tin chuyên nghiệp. Phongtro123.com chính là một trong những nền tảng hàng đầu giúp bạn dễ dàng tìm được nơi ở lý tưởng nhanh chóng.

Thuê phòng trọ Hà Nội tại Phongtro123

Tại sao bạn nên xem xét việc thuê phòng trọ sinh viên giá rẻ Hà Nội tại Phongtro123.com?

- Cơ sở dữ liệu lớn với đa dạng loại hình phòng trọ trên khắp khu vực Hà Nội: phòng trọ nhỏ 1 người ở Hà Nội, phòng trọ ở Hà Nội giá dưới 2 triệu, phòng trọ khép kín 1 người ở Hà Nội,...

- Với các công cụ tìm kiếm nâng cao, Phongtro123.com cho phép bạn lọc kết quả tìm nhà trọ Hà Nội theo nhiều tiêu chí khác nhau như khu vực, giá cả, tiện nghi đi kèm,...

- Mỗi danh sách phòng trọ trên Phongtro123.com đều cung cấp thông tin chi tiết và ảnh thực tế, giúp bạn có cái nhìn thực tế hơn về không gian sống.

Có chỗ để xe, vệ sinh khép kín, bình nóng lạnh, internet, truyền hình cáp, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


*

Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, internet, truyền hình cáp, chỗ nấu ăn






Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt, internet, tủ lạnh, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có Điện, nước theo giá nhà nước, không ở chung chủ, chỗ để xe, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt, internet, tủ lạnh, truyền hình cáp, chỗ nấu ăn


Có Điện, nước theo giá nhà nước, chỗ để xe, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, internet, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, vệ sinh khép kín, tivi, điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt, internet, tủ lạnh, truyền hình cáp


Có chỗ để xe, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt, internet, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt, internet, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, vệ sinh khép kín, bình nóng lạnh, máy giặt, internet, truyền hình cáp, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, internet, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, internet, truyền hình cáp, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt, internet, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, internet, tủ lạnh, truyền hình cáp


Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, tủ lạnh, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt, internet, truyền hình cáp, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt, internet, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, tivi, điều hoà, bình nóng lạnh, internet, tủ lạnh, truyền hình cáp, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, vệ sinh khép kín, bình nóng lạnh, internet, truyền hình cáp, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, Điện, nước theo giá nhà nước, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt, internet


Có chỗ để xe, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt, internet, tủ lạnh, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, vệ sinh khép kín, điều hoà, bình nóng lạnh, máy giặt, internet, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Có chỗ để xe, vệ sinh khép kín, bình nóng lạnh, internet, truyền hình cáp, không ở chung chủ, chỗ nấu ăn


Cho thuê nhà tại Hà Nội

Cho thuê phòng trọ là hình thức khá phổ biến tại các thành phố lớn hiện nay. Việc cải tạo một khoảng đất chia thành nhiều phòng nhỏ có diện tích từ 10 đến 15m2 để phục vụ các đối tượng thuê nhà để ở như sinh viên, người lao động, người có mức thu nhập thấp đem lại một nguồn thu khá lớn cho chủ nhà. Cùng với đó cũng giải quyết phần nào về nhu cầu nhà lúc nào cũng tăng cao như hiện nay.

Thực trạng cho thuê nhà trọ hiện nay

Giữa lúc nền kinh tế đang khó khăn, các doanh nghiệp nơm nớp nỗi lo phá sản, nhiều gia đình phải lo miếng ăn từng bữa thì ở Thủ đô Hà Nội những người đang kinh doanh nghề cho thuê nhà trọ lại sống cực kỳ “vương giả”. Nhiều người phải thèm thuồng khi thấy những ông, bà chủ nhà trọ thành thơi đi buôn chuyện “chém gió”, ngồi chơi không mà vẫn có tiền.

Cùng với sự phát triển của xã hội, Thủ đô Hà Nội trở thành trung tâm chính trị, kinh tế xã hội của đất nước. Một số lượng lớn các trường đại học, cao đẳng đều tập trung ở Hà Nội, người dân ngự cư từ khắp các tỉnh thành đổ về cũng ngày một đông. Có cầu ắt có cung, nhu cầu về chỗ ở ở thời điểm hiện tại đang “bùng nổ”, vô số người muốn sống ở Thủ đô buộc phải đi thuê nhà để ở từ tầng lớp sinh viên, người lao động cho đến cán bộ, công nhân viên chức. Chính vì vậy, chưa bao giờ nghề cho thuê nhà trọ, nhà ở lại “hốt bạc” như bây giờ.

Ghi nhận thực tế tại địa bàn quận Cầu Giấy (Hà Nội) đây là một trong những khu vực tập trung nhiều trường đại học nhất, số lượng người có nhu cầu nhà ở, phòng trọ ở đây cực kỳ lớn. Có thực tế này cũng dễ hiểu vì xung quanh khu vực phường Dịch Vọng Hậu tập trung nhiều trường Đại học lớn như Sư Phạm, Quốc Gia, Học viện Báo Chí…xa hơn chút thì có Đại học Giao thông Vận Tải. Bởi vậy, lượng người có nhu cầu ở đây cực lớn, các phòng trọ lúc nào cũng trong tình trạng “cháy”. Chỉ cần có người chuyển đi, chủ nhà trọ đem treo biển “có phòng cho thuê” là ngay lập tức có người tìm tới.

Xem thêm: Mua bán đất quận ba đình giá đất khu vực ba đình giá rẻ t4/2024

Xu hướng cho loại hình này đang ngày càng thay đổi theo chiều hướng mới. Xã hội ngày càng phat triển nên yêu cầu từ phía người đi thuê nhà cũng sẽ cao hơn, vì vậy chủ nhà trọ sẽ cần đầu tư hơn để làm gia tăng lượng khách hàng đến với mình. Nếu không sẽ rất dễ dẫn đến tình trạng ế phòng vì phòng ốc ẩm thấp, bẩn thỉu, tiện ích không có gì mà giá vẫn cứ tăng.

Những lưu ý khi cho thuê nhà trọ hiện nay

Cho thuê nhà trọ là việc đầu tư mang lại lợi nhuận khá cao và vô cùng an toàn. Vì vậy nhiều nhà có điều kiện đất đai và có một chút vốn sẽ nghĩ ngay đến việc cung cấp loại hình dịch vụ này. Vừa sinh lời mà lại không để tài sản của mình nhàn rỗi. Nhưng vẫn cần lưu ý đến một số điểm để việc kinh doanh của mình được thuận lợi hơn

Chất lượng luôn là điều phải quan tâm: Khi nhu cầu thuê nhà trọ tăng cao thì thị trường nhà cho thuê cũng mở rộng. Từ đó, người đi thuê cũng có nhiều sự lựa chọn hơn. Nhà chất lượng, giá tốt là điều mà ai đi thuê trọ cũng mong muốn. Là người cho thuê nhà bạn nên chú ý điều đó để tân trang lại nhà trọ cho sạch sẽ, gọn gàng cùng các công trình phụ đầy đủ.

Đừng quên vệ sinh và an ninh là điều quan trọng chủ yếu: Ngoài việc tân trang lại nơi cho thuê thì bạn cũng đừng quên hãy đảm bảo vệ sinh chung của khu nhà trọ luôn phải sạch sẽ. An ninh, trật tự và an toàn phải được đảm bảo. Bạn có thể lắp các thiết bị theo dõi, giám sát để khách thuê tin tưởng. Không ít các khu nhà trọ chỉ vì chủ thiếu quản lý trong vệ sinh chung, thiếu chặt chẽ trong việc để người lạ tự do vào mà dẫn đến tình trạng mất vệ sinh, lộn xộn. Và đây chính là nguyên nhân dẫn đến các vấn đề về an ninh, trật tự như mất đồ, đánh chửi nhau. Nếu khách thuê đến xem nhà mà thấy tình trạng đó chắc chắn họ sẽ “một đi không trở lại”.

Khéo léo khi làm việc với khách thuê: Một điểm nữa cần lưu ý khi cho thuê nhà là bạn nên khéo léo khi làm việc với khách thuê. Bạn đừng nghĩ là khách thuê cần phải ở chỗ của bạn mà nên nghĩ là họ là khách hàng, là Thượng đế. Để cho thuê nhà hiệu quả hãy đứng ở vị trí người cung cấp dịch vụ chất lượng tốt.

Chấp hành đầy đủ thủ tục với Phường, Xã nơi mình cho thuê trọ: Một số chủ nhà trọ luôn coi thường những quy định về PCCC, khai báo tạm trú tạm vắng nên dễ dẫn đến tình trạng người đi không biết người ở không hay. Gây khó khăn cho cơ quan quản lý và cũng khiến cho chủ trọ gặp nhiều tình cảnh trớ trêu như khách bùng tiền trọ mà không biết tìm đâu để đòi. Vì vậy việc lưu giữ thông tin khách ở trọ nhà mình và thông báo cho chính quyền là điều hoàn toàn nên làm. Vừa giữ an ninh trật tự chung, vừa an toàn cho chính chủ nhà trọ.

Giá cả hợp lý: hầu hết những người thuê phòng trọ đều là sinh viên hoặc những người thu nhập còn thấp vậy nên việc tính giá cho thuê và giá những dịch vụ đi kèm như điện, nước, mạng cần hợp lý. Tránh tình trạng bóc lột người đi thuê nhà để thu lợi bất chính. Giá cả cần tương xứng với dịch vụ cung cấp đến khách hàng.

Đặt nhu cầu của khách hàng lên hàng đầu: Khi có khách thuê mới, bạn hãy để họ nói về nhu cầutìm phòng trọcủa họ trước khi giới thiệu các phòng cho thuê của bạn. Điều đó sẽ tạo cho khách thuê cảm giác thoải mái, cởi mở và họ sẽ tin tưởng, tôn trọng bạn hơn. Tạo được niềm tin, ấn tượng tốt với họ chủ nhà cũng sẽ chủ động trong việc thuyết phục khách thuê thuê nhà mình. Trong trường hợp người đó không thuê thì ấn tượng tốt bạn để lại với họ cũng rất có ích. Bởi đôi khi, chính những người đó lại là môi giới cho bạn.

Những ưu nhược điểm khi cho thuê nhà trọ

Ưu điểm trong việc cho thuê nhà trọ

Thứ nhất: Tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCMN với tốc độ tăng dân số tăng nhanh nên đã tọa nên một lượng nhu cầu vô cùng lớn về nhà ở. Tại thị trường này rất sôi động, đa dạng với nhiều phân khúc như:

Phân khúc bình dân giá từ: 800.000 đến 1,5 triệu đồng một tháng
Phân khúc trung cấp giá từ 2 triệu -4 triệu
Phân khúc cho thuê cao cấp đầy đủ tiện nghi từ 5 triệu trở lên).

Nhà đầu tư nghiên cứu và xác định rõ phân khúc mà mình muốn nhắm đến ngay từ đầu.

Thứ hai: Doanh thu ổn định hàng tháng. Bất chấp việc thị trường bất động sản lên xuống, hàng tháng nhà đầu tư lúc nào cũng thu được dòng tiền đều đặn.

Thứ ba: Trải nghiệm thực tế nhất về đầu tư bất động sản mà không có bất kỳ ai có thể dạy được cho một nhà đầu tư bất động sản cá nhân. Những trải nghiệm đó sẽ giúp cho ban có một góc nhìn gần nhất, thực tiễn trước khi ban muốn tiến hành những thương vụ đầu tư lớn hơn.

Nhược điểm của hình thức cho thuê nhà trọ

Mất thời gian: Những khách hàng ở phân khúc này thường dành một số tiền khiêm tốn, từ 500 ngàn đến 2 triệu đồng một phòng mỗi tháng,nên nếu đầu tư vào mô hình kinh doanh này thì phải thu tiền từng khoản nhỏ một hàng tháng. Ngoài ra,có nhiều trường hợp người đóng tiền trễ hẹn ngày đóng bạn sẽ phải mất thời gian thu tiền nhiều lần. Nếu chọn không đúng phân khúc đầu tư, thì chẳng khác nào "thả gà ra đuổi", tiêu tốn rất nhiều thời gian để thu tiền về lại.

Đối tượng khách hàng phức tạp: Không phải người thuê phòng trọ nào cũng giống nhau. Ở đâu cũng vậy có người sống lành mạnh, văn hóa nhưng cũng có những người thường hay gây rối, cãi lộn,đánh nhau.Đây là điều không thể tránh khỏi khi đầu tư vào phân khúc này. Nếu không biết cách sàng lọc khách thuê ngay từ đầu, bạn có thể gặp phải những đối tượng thuê phòng trọ thuộc thành phần xấu, nguy hiểm.

Mất công quản lý: Khi bạn là chủ nhà cho thuê thì sẽ có vô số những việc vặt không tên: khách quên chìa khóa,nhà mất nước, đăng ký tạm trú tạm vắng,... Để kiểm soát tốt chuỗi phòng trọ đòi hỏi kỹ năng tư duy và xử lý tốt. Từ việc tìm kiếm khách hàng, quản lý người thuê, quán xuyến trật tự, thăm hỏi xóm giềng hay những việc liên quan đến các cơ quan chức năng.

Cách tìm kiếm thông tin về cho thuê nhà trọ hiện nay

Với việc phát triển công nghệ ngày càng hiện đại như hiện nay thì việc để tìm thông tin bạn cần là điều hoàn toàn dễ dàng. Ngoài những cách truyền thống như báo giấy,báo điện tử (soha) tờ rơi, dịch vụ tư vấn môi giới không đem lại hiệu quả cao thì nay với những tính năng vượt trội, hình ảnh chi tiết, thông tin liên hệ rõ ràng các website chuyên tin về cho thuê nhà trọ mọc lên như nấm. Cạnh tranh nhau liên tục bằng cách cải tiến liên tục công nghệ tìm kiếm khiến khách hàng dễ dàng tiếp cận và tìm được cho mình căn nhà trọ ưng í với chỉ bằng một củ click chuột. Không mất thời gian, không mất chi phí, không gặp rủi ro đấy là những mặt lợi mà nó mang lại.

Cho thuê nhà trọ sẽ là hình thức còn có thể phát triển trong tương lai, chỉ có thay đổi một chút về nhu cầu của khách hàng vì vậy các chủ trọ cần lắng nghe, cân nhắc và thay đổi để hình thức kinh doanh của mình đem lại lợi nhuận cao nhất có thể.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *