• Thiết kế chỉ có 7 căn hộ trên một mặt sàn: 04 căn góc 2 mặt thoáng và 03 căn thường

• Có 7 căn hộ nhưng có đến 3 thang máy và 2 thang bộ, trung bình 2,4 căn hộ/ 1 thang mật độ sử dụng thang máy cực thấp

• Giữa các căn hộ trên một mặt bằng sẻ 04 khe thoáng hút gió, đảm bảo điều hòa không khí rất tốt

• Ngoài ra 5 tầng thương mại và văn phòng bên dưới có 02 thang máy đi riêng không ảnh hưởng đến sinh hoạt cư dân tòa nhà.

Bạn đang xem: Chung cư 317 trường chinh hà nội

• Hành lang tòa nhà rộng 3m đủ điều kiện cho trẻ em vui chơi sinh hoạt trên các tầng một cách thoải mái.

Giá Đợt 1 Chỉ Từ 440 - 45 Triệu/M2 Diện Tích Từ 72.9 - 120m2. Giá Đã Có Vat Và Gói Nội Thất Cao Cấp

Căn Hộ Khách Sạn Tiện Ích 5 Sao

Phối cảnh dự án 317 Trường Chinh

Chung cư Tân Hồng Hà Complex 317 Trường Chinh đã hoàn thiện và bàn giao

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ 317 TRƯỜNG CHINH

• Tên dự án: Khu nhà ở cao cấp 317 Trường Chinh

• Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Dự án Quốc tế & Công ty CP Thương mại và Đầu tư Xây dựng Tân Hồng Hà

• Địa điểm: Số 317 Trường Chinh – Khương Trung - Thanh Xuân– Hà Nội

• Đơn vị thiết kế: Trung tâm tư vấn thiết kế và Xây dựng – Viện khoa công nghệ Xây dựng (Bộ xây dựng)

• Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP Tư vấn Công nghệ, thiết bị và kiểm định - CONINCO

• Diện tích đất: 3.628.91m2

• Diện tích xây dựng: 2.767.91m2

• Quy mô: 1 khối nhà cao 24 tầng bao gồm tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và khu căn hộ cao cấp

• Tổng đầu tư lên tới hơn 450 tỷ đồng.

• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 1/2018

Sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Vị trícủa dự án chung cư 317 Trường Chinh.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa 317 Trường Chinh, Chung cư
Tân Hồng Hà Complex dễ dàng di chuyển đến các vị trí trọng yếu của thành phố.

Vị trí chung cư 317 Trường Chinh

• Nằm liền kề tuyến đường huyết mạnh chính là đường Trường Chinh ( đang mở rộng ), phố Tôn Thất Tùng – Phạm Ngọc Thạch, đường Giải Phóng, Đại La, Ngã tư Sở… đi lại giao thông thuận tiện

• Cách trung tâm hồ Hoàn Kiếm 3km, gần quốc lộ 1A và bến xe khách phía Nam thành phố

• Gần các Trường tiểu học Kim Liên, THCS Đống Đa, ĐH Y Hà Nội, ĐH Kinh Tế Quốc Dân, ĐH Xây Dựng, ĐH Bách Khoa, ĐH Công Đoàn, ĐH Thủy Lợi….

• Ngoài ra còn rất gần: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Da Liễu, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện ĐH Y,…

• Gần các trung tâm thương mại mua sắm như: Parkson, Mipec, Khu đô thị Royal city, Park Hill
Time city
Ocean Mall, Meadiamart Trường Chinh….

• Tại Chung cư 317 Trường Chinh an ninh vùng đặc biệt tốt vì nằm gần khu quân đội gần những doanh trại quân đội, gần các khu nhà được phân cho các cán bộ cao cấp trong ngành. Nên quý vị có thể yên tâm khi sinh sống tại nơi đây.

Đường vành đai 2 đoạn Trường Chinh đã mở rộng xong với 16 làn xe trên cao và dưới thấp

Tiện ích dự án Chung cư
Tân Hồng Hà Complex 317 Trường Chinh

• Chung cư Tân Hồng Hà Complex 317 Trường Chinhđầy đủ tiện ích đảm bảo cho cuộc sống của cư dân . Cư dân sống trong cuộc sống đẳng cấp 5 sao

• Chung cư gồm có 7 tầng làm Khách sạn cao cấp trên tầng 8 la bể bơi ngoài trời . Đầy đủ các tiện ích như siêu thị bể bơi, gym spa …..

Không gian xanh trong dự án chung cư
Trường Chinh

Chưng cư 317 Trường Chinh được chủ đầu tư nghiên cứu và tính toán khá kỹ lưỡng về thiết kế cũng như bố trí các căn hộ trên một mặt sàn, với diện tích các căn hộ phù hợp với nhu cầu hiện tại với diện tích từ 72,9m2 - 120m2, mật độ bố trí từ 07 căn hộ trên một sàn đây là một mật độ hợp lý để tạo cho sự thông thoáng trên một mặt sàn chung cư, Dự án 317 Trường Chinh đã được chủ đầu tư nghiên cứu khá kỹ về thị yếu cũng như những nhu cầu thực tế để có thể tạo ra một trong những khối nhà tổ hợp cao tầng hiện đại bậc nhất trong khu vực.

THIẾT KẾ CĂN HỘCHUNG CƯ 317 TRƯỜNG CHINH

Thiết kế của các căn hộ trong dự án chung cư 317 trường chinhđược tính toán kỹ lưỡng về mặt phong thủy phù hợp với người Á Đông, nhưng chủ đầu tư cũng kết hợp thêm nhiều yếu tố hiện đại tới từ châu âu vào trong những thiết kế của căn hộ, khi phòng khách được thiết kế với không gian mở, lấy ánh sáng chan hòa và đón những luồng gió mát nhất vào căn hộ, các phòng ngủ cũng được thiết kế khá khéo léo để tạo được không gian riêng tư, cá nhân cho từng thành viên trong gia đình.

Xem thêm: Cho thu㪠cäƒn hộ chung cư thụy khuê tây hồ, nhà tập thể bán tháng 4/2024

-Mặt bằng tầng 8 - 13 chung cư Tân Hồng Hà Complex317 trường chinh

- Mặt bằng từ tầng 14 - tầng 24 chung cư 317 trường chinh

- Thiết kế căn góc 2 mặt thoáng3 phòng ngủ diện tích 124m2

- Thiết kế căn 4 phòng ngủ diện tích 177m2

• Thiết kế 2 tầng hầm để xe máy rộng rãi

• Tầng 1 – 5 là tổ hợp văn phòng khu dịch vụ cao cấp hiện đại bậc nhất Hà Nội

• Tầng 6-24 là tổ hợp các căn hộ chung cư được thiết kế 7 căn hộ trên mặt sàn, bố chí 03 tháng máy và 03 thang bộ thoát hiểm.

• Khối khách sạn 07 tầng bên ngoài là sạn cao cấp.

• Tầng 8 có thiết kế bể bơi ngoài trời

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ 317 TRƯỜNG CHINH

• Giá bán từ: 40 triệu – 45 triệu/m2 (bao gồm VAT + Nội Thất cao cấp)

• Tiến độ Thanh toán Chung cư 317 Trường Chinh:

- Đặt cọc mua căn hộ: 100.000.000 VND

- Ký HĐ đặt mua sau 7 ngày làm việc

- Tiên độ thanh toán:

+ Thanh toán 10% ngay sau khi ký HĐ đặt mua

+ Thanh toán 10% ngay sau 1 tháng kể từ ngày đặt mua

+ Thanh toán 10% Ký Hợp Đồng mua bán căn hộ sau 1 tháng

+ Thanh toán 15% Giá trị căn hộ khi xây lên tầng 5

+ Thanh toán 15% Giá trị căn hộ khi xây lên tầng 15

+ Thanh toán 10% Giá trị căn hộ khi xây lên tầng 25

+ Thanh toán 25% Giá trị căn hộ khi nhận nhà

+ Thanh toán 5% Giá trị căn hộ khi nhận sổ đỏ

Chung cư 317 trường chinhhiện đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân. Khách hàng đặt mua có thể nhận nhà về ở ngay. Sở hữu vị trí đắc địa, giá bán hợp lý,Hamilton Complex là lựa chọn đáng tiền tại khu vực Trung tâm.

Quý kháchquan tâm đến dự ánxin vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận đượctư vấn tốt nhất.

TPO - Được phê duyệt hơn 15 năm nay, thế nhưng dự án khu siêu thị văn phòng giao dịch thương mại và nhà ở tại 317 Trường Chinh-Hamilton Complex (quận Thanh Xuân, Hà Nội), đến nay vẫn chưa thể đưa vào sử dụng do nhiều vướng mắc khiến nhiều khách hàng như "ngồi trên đống lửa". Trong khi, đơn vị được cho là độc quyền phân phối lại tố việc một căn hộ bán cho nhiều người khác.
Năm 2004, Công ty CP Tư vấn đầu tư dự án Quốc Tế (Công ty ICC) được UBND TP. Hà Nội giao làm chủ đầu tư dự án chung cư 317 Trường Chinh (quận Thanh Xuân)- gọi tắt là chung cư Hamilton Complex 317 Trường Chinh.

Trong quá trình triển khai dự án do thiếu vốn, năm 2015 phía Công ty ICC đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty CP Thương mại và Xây dựng Tân Hồng Hà (Công ty Tân Hồng Hà). Theo đó,Tân Hồng Hà sẽ tham gia góp vốn để tiếp tục đầu tư trên cơ sở hiện trạng dự án và được khai thác kinh doanh sau này. Cụ thể, đổi lại Tân Hồng Hà sẽ được chủ động khai thác kinh doanh các sản phẩm của khối nhà 24 tầng (ngoại trừ tầng kỹ thuật và tầng 14); được tìm kiếm đối tác và huy động vốn phục vụ cho dự án.

Dự án chung cư 317 Trường Chinh (quận Thanh Xuân)- gọi tắt là chung cư Hamilton Complex 317 Trường Chinh đến nay 15 năm vẫn chưa thể đưa vào sử dụng.

Theo hợp đồng, tổng giá trị vốn góp đầu tư của Công ty Linh Anh là 295 tỷ đồng (đã bao gồm 10% VAT).Hợp đồng trên cũng ghi rõ, quyền lợi của Công ty Linh Anh “được độc quyền khai thác kinh doanh sản phẩm của dự án là các căn hộ được giao tương ứng với phần vốn đầu tư”.

Một căn hộ bán cho nhiều người?
Không chỉ chậm tiến độ, mới đây bà Hoàng Thanh Bình - Giám đốc Công ty Linh Anh đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng và báo chí “tố cáo hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Công ty Tân Hồng Hà”.

Theo phản ánh của bà Bình, Công ty Tân Hồng Hà trực tiếp ký hợp đồng hợp tác với Công ty Linh Anh trong đó có nội dung Công ty này được độc quyền khai thác kinh doanh sản phẩm của dự án là các căn hộ được giao tương ứng với phần vốn đầu tư.Tuy nhiên, tại căn hộ tầng 18 là một trong những căn hộ mà Công ty Linh Anh đã ký hợp đồng với Công ty Tân Hồng Hà thì sau đó lại được phía Tân Hồng Hà bán lại cho khách hàng khác.

"Tháng 1/2018, Công ty Tân Hồng Hà đã ký kết hợp đồng mua bán căn hộ tầng 18 với khách hàng T., giá trị hợp đồng là hơn 2,2 tỷ đồng. Như vậy, việc Tân Hồng Hà đã bán cùng 1 căn hộ cho cả Công ty Linh Anh và ông T, làcó dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Hành vi trên được cho là đã xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty Linh Anh”, bà Hoàng Thanh Bình trình bày trong đơn tố cáo.

Trường hợp căn hộ tầng 18 là một trong những căn hộ mà phía Công ty Linh Anh đã ký hợp đồng với Công ty Tân Hồng Hà, đồng thời đã thanh toán 25% giá trị hợp đồng và được độc quyền khai thác kinh doanh căn hộ trên.

Được biết, dự án chung cư 317 Trường Chinh là một trong những dự án dính đầy tai tiếng liên quan đến nhưng tranh chấp, khiếu kiện, tố cáo của các đồng chủ đầu tư với nhau. Đến nay những lùm xùm xung quanh dự án vẫn chưa có hồi kết khiến những người mua nhà tại đây “lãnh đủ” hậu quả.

Liên quan đến những thỏa thuận hợp tác trên của Công ty Tân Hồng Hà và Công ty Linh Anh, phía Công ty ICC cho rằng, Công ty Linh Anh là nhà đầu tư góp vốn vào dự án từ những ngày đầu và Công ty ICC có văn bản xác nhận việc tham gia góp vốn của Công ty Linh Anh với nội dung như trong hợp đồng đã ký với Công ty Tân Hồng Hà. Trong khi phía Công ty Tân Hồng Hà chưa đưa ra thông tin gì khi PV liên lạc đề cập về nội dung trên.