(Dân trí) - không những trục con đường Lê Văn Lương ( quận Thanh Xuân) bị "nhồi" rất nhiều nhà cao tầng, những quận thị trấn ở tp. Hà nội cũng đang ra mắt tình trạng tương tự.
Bạn đang xem: Quận nào nhiều chung cư nhất hà nội
Những khu vực chen chúc cao ốc ở thủ đô hà nội (Video: Hữu Nghị).
Theo report thị trường 4 tháng cuối năm năm 2022 của Batdongsan.com.vn, giá bán rao cung cấp và thuê tầm thường cư hà nội thủ đô tăng ở các phân khúc. Những quận ghi dìm mức độ quan tâm căn hộ chung cư bán những nhất là Hoàng Mai, nam giới Từ Liêm, Hà Đông, mong Giấy, Thanh Xuân.
Hoàng Mai là giữa những khu vực thu hút người tiêu dùng nhất. (Hình ảnh ghi thừa nhận từ dự án công trình Hanoi Melody Residences tại tây nam Linh Đàm - Hoàng Mai)
Trong đó, quận hoàng mai nằm trong top 3 quận huyện tập trung nguồn cung bđs nhà đất nhiều duy nhất theo report quý 3 năm 2022 của sở tạo Hà Nội, thuộc với quận long biên và Mê Linh. Nguồn cung mới được chào bán không nhiều.
Nguồn cung quanh vùng trung tâm khan hiếm
Mặt khác, theo báo cáo của Sở Xây dựng, do nguồn cung cấp trên thị phần không nhiều bắt buộc giá bán gia hạn ở ngưỡng cao. Khảo sát thị trường cũng cho thấy, căn hộ chung cư cao cấp trung cấp giá trên dưới 40 triệu đồng/m2 triệu tập chủ yếu hèn tại quanh vùng Hoàng Mai, Long Biên, Mê Linh như: Hanoi Melody Residences, Eurowindow River Park,Le Grand Jardin…
Những số liệu trên mang đến thấy, quận hoàng mai đang chỉ chiếm ưu thế cả về nguồn cung, mức ngân sách và mức độ niềm nở của khách hàng hàng.
Đánh giá chỉ về sức hút của bđs quận Hoàng Mai, bà nai lưng Thị Thu Thảo - chủ tịch sàn Property X thủ đô hà nội - thừa nhận định: "Sức hút của căn hộ chung cư cao cấp cao tầng sinh hoạt quận quận hoàng mai đến từ không ít yếu tố. Khu vực đây có liên kết vùng dễ ợt khi vừa sát trung thật tâm phố, vừa là cửa ngõ liên kết đến các tỉnh phía nam.
Xem thêm: Cột Khói Đen Hàng Chục Mét Từ Đám Cháy Chung Cư 7 Tầng Hà Nội
Đồng thời, quận hoàng mai lại sở hữu 1 loạt công viên, sông hồ với tổng diện tích s cây xanh với mặt nước lớn. Đây cũng là khoanh vùng có hạ tầng tiện ích hoàn thiện, đồng điệu gồm nhiều trường học, cơ sở y tế lớn...
So với các quận trung tâm, giá nhà ở đây cũng đang cực kỳ "mềm" trong lúc quỹ đất ngày càng hạn hẹp."
Tiềm năng BĐS quận Hoàng Mai
Bên cạnh nhân tố về địa điểm địa lý, bất động sản quận quận hoàng mai - hà nội còn thu hút nhờ nhà trương cải cách và phát triển của chính quyền. Theo đó, quận Hoàng Mai xác minh mục tiêu cách tân và phát triển và trung bình nhìn mang đến 2025 là biến đổi trung trọng điểm của phía nam giới Hà Nội, tập trung khai quật mọi nguồn lực nhằm phát triển nhất quán kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Trong trong những năm qua, quận hoàng mai đã lành mạnh và tích cực duy tu, cải tạo hệ thống công viên, hồ nước, xúc tiến thêm các tuyến đường trọng điểm như: tuyến đường nối vành đai 2,5 với con đường Đại Từ, con đường qua phường gần kề Bát liên kết Vành đai 2,5 cùng với Aeon Mall Hoàng Mai, dự án mở rộng đường Tam Trinh, Tân Mai…
Trong giai đoạn tới, trước đôi mắt là mang đến năm 2023, quận Hoàng Mai sẽ tạo nên được số đông dấu ấn to trong vạc triển, tuyệt nhất là hạ tầng giao thông vận tải và hạ tầng xã hội. Đó cũng là đại lý để thị phần bất rượu cồn sản khu vực phía nam Hà Nội, đặc biệt là quận hoàng mai ngày càng sôi động trong những năm ngay sát đây.
Ghi nhận thực tiễn cho thấy, nhiều dự án công trình cả sơ cấp và thứ cung cấp tại quận Hoàng Mai đều phải có mức độ ân cần vượt trội. Những dự án công trình làm sôi động thị trường có thể kể đến như: Sunshine Garden, Feliz Homes…
Đặc biệt, dự án Hanoi Melody Residences giới thiệu hồi cuối tháng 7-2022 đã là vai trung phong điểm ham mê giới chi tiêu và khách hàng hàng có nhu cầu ở thực khi trưng bày tại quỹ đất hiếm ở tây nam Linh Đàm. Trung bình từng ngày, dự án nghênh tiếp hàng trăm lượt khách mang lại tham quan, tìm hiểu thông tin.
Hanoi Melody Residences là dự án sơ cấp cá biệt tại quận Hoàng Mai thời điểm này. Dự án hỗ trợ hệ tiện ích đa dạng số 1 khu vực gồm: bể bơi nội khu, khu thể thao nhiều năng, khu chơi nhởi trẻ em, ngôi trường mầm non, shophouse khối đế với nhiều chủng loại ngành hàng, 3 tầng hầm đỗ xe pháo thông minh…
"Hiện nay, người mua nhà không chỉ có mua một địa điểm để ở, mà lại là mua cả môi trường sống. Vì chưng đó, những dự án sở hữu một không khí trong lành, có rất đầy đủ hạ tầng luôn thể ích, mang đến chuẩn sống tiến bộ cho cư dân mà vẫn ngay sát trung tâm như Hanoi Melody Residences sẽ được đặc trưng quan tâm", bà Thu Thảo - iám đốc sàn Property X thủ đô - lý giải về sức nóng của Hanoi Melody Residences.
