Hà Nội Tăng Hệ Số Điều Chỉnh Giá Đất Hà Nội 2023, Quyết Định 48/2022/Qđ

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT phái mạnh Độc lập - thoải mái - niềm hạnh phúc ---------------
Số: 48/2022/QĐ-UBND	Hà Nội, ngày 30 tháng 12 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH

VỀVIỆC BAN HÀNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT NĂM 2023 THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT LÀMCĂN CỨ TÍNH: THU TIỀN THUÊ ĐẤT; XÁC ĐỊNH GIÁ KHỞ
I ĐIỂM ĐỂ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNGĐẤT THUÊ; THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐƯỢC NHÀ NƯỚC CÔNGNHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, cho PHÉP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI DIỆN TÍCHĐẤT Ở VƯỢT HẠN MỨC TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật tổ chức triển khai chínhquyền địa phương ngày 19 mon 6 năm 2015; biện pháp Sửa đổi, bổ sung một số điềucủa qui định Tổ chức cơ quan chỉ đạo của chính phủ và giải pháp Tổ chức tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng11 năm 2019;

Căn cứ khí cụ Đất đai ngày 29tháng 11 năm 2013;

Căn cứ những Nghị định của
Chính phủ: Số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 mon 5 năm năm trước quy định về giá chỉ đất; số45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về thu tiền sử dụng đất; số46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm năm trước quy định về thu tiền mướn đất, thuê mặtnước; số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm năm 2016 và số 123/2017/NĐ-CP ngày 14tháng 11 năm 2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định cách thức vềthu tiền sử dụng đất, thu tiền mướn đất, thuê mặt nước; số 01/2017/NĐ-CP ngày06 tháng 01 năm 2017 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định cụ thể thihành công cụ Đất đai;

Căn cứ các Thông tư của Bộ
Tài chính: số 76/2014/TT-BTC ngày 16 mon 6 năm 2014 hướng dẫn một trong những điều của
Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm năm trước của cơ quan chính phủ quy định về thutiền sử dụng đất; số 332/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm năm nhâm thìn và số 10/2018/TT-BTC ngày 30 mon 01 năm 2018 sửa đổi, bổ sung cập nhật một số điều của Thông tư số76/2014/TT- BTC ngày 16 mon 6 năm năm trước của bộ Tài chủ yếu hướng dẫn một số trong những điềucủa Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 mon 5 năm 2014 của chính phủ nước nhà quy địnhvề thu tiền thực hiện đất;

Căn cứ các Thông tư của Bộ
Tài chính: số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm năm trước hướng dẫn một trong những điều của
Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 mon 5 năm năm trước của cơ quan chỉ đạo của chính phủ quy định về thutiền mướn đất, thuê phương diện nước; số 333/2016/TT-BTC ngày 26 mon 12 năm năm nhâm thìn vàsố 11/2018/TT- BTC ngày 30 tháng 01 năm 2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của
Thông bốn số 77/2014/TT-BTC ngày 16 mon 6 năm 2014 của cỗ Tài bao gồm hướng dẫnmột số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chínhphủ quy định về thu tiền mướn đất, thuê khía cạnh nước;

Căn cứ tóm lại của Ban Cánsự Đảng ủy ban nhân dân Thành phố tại thông báo 1699-TB/BCSĐ ngày 30 tháng 12 năm 2022;kết luận của tập thể ubnd Thành phố tại thông báo số 1113/TB-UBND ngày 23 tháng12 năm 2022;

Căn cứ ý kiến thống tốt nhất của
Thường trực HĐND thành phố tại Văn bạn dạng số 328/HĐND-KTNS ngày 30 tháng 12 năm2022;

Theo đề nghị của Sở Tàichính tại Tờ trình số 7325/TTr-STC-QLG ngày 09 mon 12 năm 2022.

Bạn đang xem: Hệ số điều chỉnh giá đất hà nội 2023

QUYẾT ĐỊNH:

1. Hệ số kiểm soát và điều chỉnh giá đất sảnxuất marketing phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ dịch vụ có tác dụng căn cứ khẳng định đơngiá mướn đất, mướn đất có mặt nước, thuê đất để xây dựng công trình xây dựng ngầm; xácđịnh giá bán khởi điểm trong trường hợp đấu giá chỉ quyền áp dụng đất mướn như sau:

TT	Khu vực	Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp	Đất thương mại dịch vụ
1	Các quận: trả Kiếm, ba Đình, Đống Đa, nhị Bà Trưng	1,25	1,5
2	Các quận: cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ	1,2	1,4
3	Các quận: Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc tự Liêm, nam Từ Liêm	1,15	1,3
4	Các huyện: Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng
4.1	Các xã giáp ranh nội thành, thị trấn những huyện	1,1	1,2
4.2	Các xã còn lại thuộc những huyện	1,05	1,15
5	Các huyện còn lại và thị xóm Sơn Tây
5.1	Các xã giáp ranh nội thành, thị trấn các huyện (trừ thị trấn của những huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ); những phường nằm trong thị xã sơn Tây	1,05	1,1
5.2	Các xã còn lại thuộc các huyện; các xã của thị xã đánh Tây; thị trấn của những huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ	1,02	1,05

2. Hệ số điều chỉnh giá đấtnông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất xuất hiện nước nuôi trồng thủy sản nhằm sản xuấtnông nghiệp làm cho căn cứ xác minh đơn giá thuê đất, mướn đất xuất hiện nước, xácđịnh giá bán khởi điểm vào trường thích hợp đấu giá bán quyền sử dụng đất để cho thuê là K= 1,0 đến toàn địa bàn Thành phố.

TT	Khu vực	Hệ số
1	Các quận: trả Kiếm, tía Đình, Đống Đa, hai Bà Trưng	1,6
2	Các quận: ước Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ	1,4
3	Các quận: Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc từ bỏ Liêm, nam Từ Liêm	1,35
4	Các huyện: Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng
4.1	Các xã ngay cạnh nội thành, thị trấn các huyện	1,3
4.2	Các xã sót lại thuộc các huyện	1,2
5	Các huyện còn lại và thị làng mạc Sơn Tây
5.1	Các xã giáp ranh nội thành, thị trấn các huyện (trừ thị trấn của những huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ); những phường thuộc thị xã đánh Tây	1,2
5.2	Các xã còn sót lại thuộc các huyện; những xã của thị làng mạc Sơn Tây; thị trấn của những huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ	1,1

4. Hệ số điều chỉnh giá đấtnông nghiệp (trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cửa hàng xácđịnh chênh lệch giữa giá chỉ thu tiền áp dụng đất theo mục tiêu mới với giá thu tiềnsử dụng khu đất nông nghiệp: K = 1,0.

Xem thêm: #1 dịch vụ cho thuê oto tự lái hà nội : 12 địa chỉ giá tốt, uy tín 2024

Điều 2. UBND Thành phốgiao:

1. UBND những quận, huyện, thịxã: căn cứ tình hình thực tiễn tại địa phương, UBND những quận, huyện, thị xóm quyếtđịnh điều chỉnh tăng hệ số kiểm soát và điều chỉnh giá đất để xác định giá khởi điểm đấu giáquyền thực hiện đất thuộc đô thị, đầu mối giao thông, khu vực dân cư triệu tập có lợithế, khả năng sinh lợi theo quy định pháp luật và theo qui định phân cấp, ủyquyền của ủy ban nhân dân Thành phố.

Điều 4. Chánh Văn phòng
UBND Thành phố; Giám đốc những Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng;Cục trưởng cục Thuế thành phố Hà Nội; chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã vàcác tổ chức, cá thể có liên quan phụ trách thi hành quyết định này./.

Số văn bản:
Trích yếu:
Ngày ban hành:	Từ ngày: Đến ngày:
Người ký:
Loại văn bản:	----------Tất cả----------Quyết định Chỉ thị Kế hoạch Thông báo Công văn Công năng lượng điện
Lĩnh vực:	----------Tất cả----------Giáo dục - đào tạo Xuất - Nhập khẩu Phí, lệ phí Tài chính Quy hoạch - Đô thị Du lịch Kinh Tế làng Hội Xây dựng An ninh quốc phòng Thi đua, khen thưởng Khiếu nài - Tố cáogiao thông Văn xã Công nghiệp Đất đai Chinh sách ThuếVừaphụ nữ, trẻ em bị bánthanh niên Người lao độngkhoa học technology
Cơ quan ban hành:	----------Tất cả----------HĐND Huyện cha Vì HĐND thị trấn Chương Mỹ HĐND thị xã Đan Phượng HĐND thị trấn Đông Anh HĐND huyện Gia Lâm HĐND thị trấn Hoài Đức HĐND thị trấn Mê Linh HĐND thị xã Mỹ Đức HĐND thị trấn Phú Xuyên HĐND thị xã Phúc Thọ HĐND thị xã Quốc Oai HĐND thị trấn Sóc Sơn HĐND huyện Thạch Thất HÐND thị xã Thanh Oai HĐND huyện Thanh Trì HĐND Huyện thường Tín HĐND huyện Từ Liêm HĐND thị trấn Ứng Hòa HĐND Quận tía Đình HĐND Quận ước Giấy HĐND Quận Đống Đa HĐND Quận Đống Đa HĐND quận Hà Đông HÐND Quận Hà Đông HĐND Quận nhị Bà Trưng HĐND Quận hai Bà Trưng HĐND Quận trả Kiếm HĐND Quận trả Kiếm HĐND Quận Hoàng Mai HĐND Quận Hoàng Mai HĐND Quận Long Biên HĐND Quận Long Biên HĐND Quận nam Từ Liêm HĐND Quận Tây Hồ HĐND Quận Tây Hồ HĐND Quận Thanh Xuân HĐND Quận Thanh Xuân HĐND tp Hà Nội HĐND thị buôn bản Sơn Tây HÐND thị xã Sơn Tây UBND Huyện ba Vì UBND huyện Chương Mỹ UBND thị trấn Đan Phượng UBND thị xã Đông Anh UBND thị xã Gia Lâm UBND huyện Hoài Đức UBND thị xã Mê Linh UBND thị trấn Mỹ Đức UBND huyện Phú Xuyên UBND thị trấn Phúc Thọ UBND thị xã Quốc Oai UBND huyện Sóc Sơn UBND thị trấn Thạch Thất UBND thị trấn Thanh Oai UBND huyện Thanh Trì UBND Huyện thường xuyên Tín UBND thị trấn Từ Liêm UBND thị xã Ứng Hòa UBND Quận ba Đình UBND Quận mong Giấy UBND Quận Đống Đa UBND Quận nhị Bà Trưng UBND Quận trả Kiếm UBND Quận Hoàng Mai UBND Quận Long Biên UBND Quận Tây Hồ UBND Quận Thanh Xuân UBND thành phố Hà Nội UBND thị buôn bản Sơn Tây UBND thị làng Sơn TâyỦy ban nhân dân - Ủy ban chiến trường Tổ quốc nước ta thành phố Hà NộiỦy ban quần chúng. # thành phố hà nội thủ đô
kiếm tìm kiếm