Điểm danh những chung cư rẻ nhất hà nội giá từ 500 triệu đến dưới 1 tỷ

(VTC News) -

Có mức giá chưa mang lại 2 tỷ đồng, những căn thông thường cư dịch vụ thương mại này là tuyển lựa tốt đối với những người tài giỏi chính eo hẹp.

Bạn đang xem: Chung cư rẻ nhất hà nội


Chung cư Thanh Hà

 

Đây rất có thể coi là khu bình thường cư dịch vụ thương mại có mức giá bèo nhất tại thị trường thủ đô hiện nay.

Thời điểm mở bán, giá của không ít chung cư này chỉ còn 10-15 triệu đồng/m2. Hiện tại tại, giá chỉ rao trên các trang bất động sản nhà đất cũng chỉ dao động từ 15-16 triệu đồng/m2. Riêng các căn view hồ thì mức chi phí tầm 19-20 triệu đồng/m2.

Các toà nhà ở Thanh Hà bên trong khu city Thanh Hà Cienco 5. Đây là giữa những khu thành phố sinh thái trọng điểm của Hà Nội, được tập đoàn Mường Thanh đầu tư chi tiêu và phạt triển. 

Dự án tất cả quy tế bào rộng rộng 416 ha, trong các số ấy 16 ha đất thông thường cư, 89 ha đất giành cho nhà nghỉ ngơi thấp tầng, 35 ha đất nhà ở liền kề, sót lại là đất giành riêng cho xây dựng ngôi trường học, đất trồng cây xanh, bến bãi đỗ xe với những công trình xây dựng công cộng, con đường giao thông…

Dự án bao hàm đường trục phía nam giới tỉnh Hà Tây cùng cụm các khu thành phố liên hoàn Thanh Hà A, Thanh Hà B, Mỹ Hưng - Cienco 5 dọc tuyến đường trục nhiều năm 41,5 km, bắt đầu từ thành phố Hà Đông đi qua các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên, liên kết với quốc lộ 1A tại Km 214 + 320 đoạn dưới cầu Giẽ tại buôn bản Châu Can, thị trấn Phú Xuyên.

Hướng tới người tiêu dùng thuộc nhiều tầng lớp khác nhau, căn hộ cao cấp Thanh Hà được phân phân thành các căn hộ gồm diện tích từ 64,25 m2 cho tới 106,23 m2. Như vậy, cùng với số tiền chưa đến 1 tỷ đồng, khách hàng cũng rất có thể sở hữu căn hộ chung cư tại dự án này.

Chung cư IEC Residences Tứ Hiệp

Chung cư IEC Residences Tứ Hiệp.

Tọa lạc tại con đường Trần Thủ Độ, thị xã Thanh Trì, Hà Nội, căn hộ cao cấp IEC Thanh Trì bao gồm 3 tòa đơn vị cao tầng: CT1 (27 tầng), CT2 (23 tầng), CT3 (21 tầng) với khối hệ thống 3 tầng hầm, 67 căn nhà liền kề cùng 2 tầng thương mại dịch vụ dịch vụ với sinh hoạt cùng đồng, nằm trong dự án công trình có đồ sộ rộng 2,1 ha.

Tại IEC Thanh Trì, các căn hộ được thiết kế với diện tích phong phú từ 53 đến 77 m2. Dự án được máy với không thiếu thốn tiện ích nội khu đẳng cấp: hệ thống 3 tầng hầm dưới đất để xe, 2 tầng dịch vụ thương mại gồm tầng trệt dưới (cao 6m20) và tầng 2 (cao 4m50) được sử dụng cho các dịch vụ nhân thể ích ship hàng cư dân; trường thiếu nhi (1.000 m2) trên tầng 2 và hệ thống trường liên cấp quốc tế IEC với các cấp huấn luyện và đào tạo từ đái học đến khi hết THPT; khu bể bơi ngoài trời (gần 500 m2), khu vui chơi giải trí trẻ em, khu tập gym công cộng, khu vực BBQ ngoại trừ trời, quần thể nghỉ ngơi thư giãn…

Hiện giá những căn hộ tại dự án công trình này được rao bán với mức giá 25 - 27 triệu đồng/m2. Như vậy, với số tiền từ 1,4 tỷ đồng quý khách hàng có thể chiếm được một nhà ở tại đây.

Chung cư FLC Garden đô thị Đại Mỗ

Chung cư FLC Garden thành phố Đại Mỗ.

Chung cư FLC Garden đô thị Đại Mỗ nằm trong khu city FLC Garden City, đấy là một trong số những dự án tất cả quy tế bào của chủ chi tiêu FLC tại Hà Nội, tất cả 5 tòa căn hộ chung cư với 1.638 căn hộ chung cư cao cấp và 153 giáp biệt thự, hồ cân bằng 7.200 mét vuông cùng khuôn viên cây cối rộng lớn. 

Khu đô thị có không ít tiện ích như: Trung trung khu thương mại, bên trẻ, ngân hàng, quần thể vui chơi, căn bệnh viện, thang sản phẩm công nghệ hiện đại, khối hệ thống PCCC cao cấp, thiết bị điện nước tiêu chuẩn…

Chung cư FLC Garden thành phố hiện có mức giá 31 - 33 triệu đồng/m2. Các căn hộ có diện tích từ 48 - 105m2 với cùng một - 3 chống ngủ. Như vậy, với giá từ 1,5 tỷ việt nam đồng là khách đã có thể mua được căn hộ.

Chung cư Thăng Long Victory

Chung cư Thăng Long Victory.

Tọa lạc vào Khu city Nam An Khánh, thị trấn Hoài Đức, Hà Nội, ngay gần mặt mặt đường Đại lộ Thăng Long, căn hộ cao cấp Thăng Long Victory do công ty Cổ phần Đầu tư marketing và cải tiến và phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà làm chủ đầu tư.

Thăng Long Victory bao gồm vị trí giao thông thuận lợi, nằm tại góc té tư góc giao nhau giữa quốc lộ Thăng Long và ước vượt Lại yên - phái mạnh An Khánh gắn liền với khu đô thị Bắc An Khánh cùng Nam An Khánh. Để cho trung thực lòng phố tp hà nội sẽ mất nửa tiếng lái xe.

Tổ đúng theo 5 tòa chung cư Thăng Long Victory nơi trưng bày trên khu đất nền có diện tích s 3,2 ha, có tác dụng hỗn hợp căn hộ chung cư cao cấp cao tầng và văn phòng, dịch vụ thương mại dịch vụ quần thể đô thị bắt đầu Nam An Khánh.

Chung cư dự án thăng long victory tiếp giáp ranh khu người dân hiện có khối hệ thống hạ tầng làng hội sẵn có xung quanh như chợ dân sinh Phú An, ngôi trường tiểu học An Khánh A, Trường thcs An Khánh, thpt Hoài Đức B…

Các nhà ở tại trên đây có diện tích từ 45 - 93 m2, với giá bán hiện tại trong tầm 25 - 30 triệu đồng/m2. Như vậy, 1 căn hộ ở đây có giá chỉ từ 1,35 tỷ đồng.

Chung cư The Golden An Khánh

Chung cư The Golden An Khánh.

Nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam tp. Hà nội Hà Nội, giải pháp trục đường cao tốc Láng - Hòa Lạc khoảng 500 m, từ căn hộ chung cư The Golden An Khánh có thể di chuyển gấp rút đến các khu vực trọng điểm như: Trung tâm hội nghị Quốc gia, khu đô thị Mỹ Đình, sân tải Mỹ Đình, trung tâm dịch vụ thương mại Big
C…

Với địa chỉ nằm sát những khu đô thị mới đã thành lập như khu đô thị Splendora, khu thành phố Geleximco, khu chơi nhởi giải trí thiên con đường Bảo Sơn…,The Golden An Khánh được thừa kế những app và cơ sở hạ tầng đồng bộ, văn minh tại đây bao gồm: các dịch vụ nơi công cộng thiết yếu, loài kiến trúc cảnh quan hiện đại, khối hệ thống hồ điều hòa, những tổ hòa hợp khu biệt thự, quần thể liền kề, khu thông thường cư, văn phòng, trung trung khu thương mại, khôn cùng thị, khu vui chơi và giải trí giải trí, hệ thống trường học…

Các căn hộ cao cấp tại căn hộ cao cấp The Golden An Khánh có diện tích s từ 62 - 70m2 với 2 - 3 chống ngủ. 

Giá phân phối của chung cư tại dự án này hiện dao động từ 24 - 28 triệu đồng/m2, tương tự mỗi căn hộ tại đây có giá từ 1,5 tỷ đồng.

(Dân trí) - Giá căn hộ chung cư chung cư ở các huyện ngoài thành phố của hà nội thủ đô như Thanh Trì, Hoài Đức liên tiếp có xu thế neo cao ngay lập tức trong đầu năm mới nay, phổ cập ở vùng ngay sát 40-50 triệu đồng/m2.

Xem thêm: Tổng hợp thông tin các dự án bất động sản tại hà nội đủ điều kiện giao dịch


Giá nhà ở chung cư ở hà nội đã thường xuyên tăng thời hạn gần đây. Không ít người đã bỏ ý định cài đặt căn hộ ở vị trí chính giữa để đồng ý tìm nhà quanh vùng ngoại thành với kỳ vọng có giá bèo hơn.

Anh Nguyễn Văn Cường ở tp hà nội nói vị đặc thù sale trực tuyến, vợ ck anh không đặc biệt vị trí căn hộ chung cư cao cấp cần mua. Mặc dù nhiên, cùng với tài chính khoảng tầm 2 tỷ đồng, anh ngay gần như không có lựa lựa chọn căn hộ.

Dù đề xuất đi ra ngoại thành để tra cứu mua căn hộ chung cư nhưng anh không tìm kiếm được đơn vị giá rẻ. Những căn hộ like new 99% 5-7 năm ở thị xã Hoài Đức, Thanh Trì có mức giá dao động xấp xỉ 30-40 triệu đồng/m2.

"Một căn hộ chung cư Gemek I tại xã An Khánh có diện tích s 69m2 đang được bán2,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 36 triệu đồng/m2", anh Cường dẫn chứng.

"Tại nhiều chung cư trên địa phận xã Tứ Hiệp, Ngũ Hiệp, giá bán căn hộ đang rất được rao cung cấp trên 35 triệu đồng/m2. Với giá bánnày, 1 căn hộ 2 phòng ngủ cá nhân cũng xê dịch trên 2 tỷ đồng, vượt quá tài năng tài chủ yếu của gia đình", chị Hà chia sẻ.

Theo ghi dìm của phóng viên Dân trí, không chỉ là ở khu vực các quận trung tâm, giá căn hộ cao cấp chung cư tại những huyện vùng ven cũng tăng nhanh thời gian qua. Đơn cử, trên địa phận xã An Khánh, thị xã Hoài Đức đang có không ít chung cư như The Golden An Khánh, căn hộ Gemek I, Victory Thăng Long… đều đang được rao bán khoảng chừng 30-40 triệu đồng/m2.

Tại làng mạc Tân Triều, huyện Thanh Trì, chung cư chung cư Eco Green like new 99% được rao cung cấp 43-45 triệu đồng/m2. Còn tại thôn Tứ Hiệp, giá nhà ở chung cư Tecco Skyville Tower, Tecco diamond được rao buôn bán hơn 30 triệu đồng/m2.

Theo đánh giá của giới chuyên viên bất rượu cồn sản, giá căn hộ khoanh vùng ngoại thành thường xuyên tăng cao là bởi mặt phẳng giá đất nền tăng, hạ tầng khoanh vùng ngoại thành cùng với trung tâm đang rất được kết nối tốt.

Bên cạnh đó, nguyên nhân còn do nguồn cung căn hộ Hà Nội trong những năm cách đây không lâu vô thuộc khan hiếm. Số lượng dự án đã có phê chuẩn y 1/500, trong khi lực ước của thị trường tiếp tục gia tăng.

Theo bộ Xây dựng, trong quý IV/ 2023, theo các con số đã được thống kê tổng hợp báo cáo của những địa phương và tin tức khảo sát reviews của những tổ chức phân tích thị trường thì giá căn hộ chung cư chung cư tiếp tục xu hướng tăng giá tại 2 thành phố lớn là tp hà nội và TPHCM, đặc biệt là các khoanh vùng trung tâm.

Trên thị phần gần như không tồn tại dự án phân khúc thị phần căn hộ dân gian (giá bên dưới 25 triệu đồng/m2) mà đa phần là phân khúc thị phần căn hộ trung cung cấp (giá trường đoản cú 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy đụng vốn và giao dịch.

Tại Hà Nội, trong quý IV/ 2023, theo tổng hợp report thì một số dự án gồm mức độ đội giá bình quân tại các khu vực như: Quận Thanh Xuân tăng khoảng 3,5%; Quận Hà Đông tăng khoảng 3,7%; Quận Hoàng Mai tăng lên mức 3,8%; Quận nam giới Từ Liêm tăng tầm 4,1%...

Còn theo báo cáo thị ngôi trường Hội Môi giới bất động sản nhà đất Việt Nam, cơ cấu sản phẩm trên thị trường bất hễ sản càng ngày càng mất cân đối. Những căn hộ chung cư chung cư giá bán 30 triệu đồng/m2 đã vươn lên là mất.

Ngoài ra, báo cáo thị trường vừa mới qua của Savills đến thấy, quý IV/2023 là thời điểm thị trường nhà ngơi nghỉ tại thủ đô hà nội ghi nhận số lượng nguồn cung bắt đầu thấp nhất trong 10 năm qua, với tất cả phân khúc thấp tầng cùng căn hộ. Mối cung cấp cung phân khúc thị trường căn hộ quý IV/2023 tăng 52% theo quý nhưng bớt 1% theo năm với 2.876 căn. Nguồn cung sơ cấp cho đạt 11.911 căn, giảm 40% theo quý cùng 41% theo năm.

Tuy nhiên, nguồn cung cấp mới ghi nhận trong quý chỉ đạt ngưỡng 10.403 căn, trong đó, hạng B (trung cấp) chỉ chiếm 84% nguồn cung. Đơn vị này cũng cho biết, cứ 100 căn hộ chung cư mới được cung cấp tại thủ đô trong năm 2023 chỉ tất cả 3 căn giá bên dưới 2 tỷ đồng trong khi những căn hộ có giá 51-70 triệu đồng/m2 chiếm phần 63% nguồn cung mới.

Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cung cấp cao, thành phần Nghiên cứu và tứ vấn, Savills Hà Nội, phân khúc nhà ngơi nghỉ vẫn liên tiếp đà phát triển về giá bán là do ngân sách chi tiêu đất và ngân sách chi tiêu xây dựng tăng, cơ sở hạ tầng cải cách và phát triển và unique được cải thiện. Lân cận đó, việc hạn chế về nguồn cung trên thị trường vẫn xem thêm tục, dẫn đến giá bán sơ cung cấp trung bình toàn thị trường tiếp tục tăng cao.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *