TỔNG QUAN DỰ ÁN IEC RESIDENCES
- Tên dự án: Nhà ở xã hội IEC Thanh Trì- Tên thương mại: IEC Residences- Vị trí: xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội.- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư xây dựng và cơ điện IEC- Tổng diện tích đất: 21.015 m2- Đất xây dựng công trình cao tầng: khoảng 12.766 m2- Đất xây dựng công trình thấp tầng: 3.999 m2- Đất sân đường nội bộ: khoảng 4.250 m2- Quy mô: 67 nhà liền kề, 37 căn shophouse và 3 tòa chung cư cao 30-32 tầng- Quy mô dân số: 3.511 người- Tổng mức đầu tư: 1.237.286.000.000 đồng- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH DỰ ÁN IEC RESIDENCES
- Khu nhà ở IEC Residencestoạ lạc tại đường Quang Lai (Trung tâm hành chính mới Quận Thanh Trì), gần bệnh viện Nội Tiết Trung Ương 2. Từ dự án, quý khách chỉ mất vài phút lái xe là tới bến xe Giáp Bát, đại học Bách Khoa HN, bệnh viện Bạch Mai. Hứa hẹn sẽ là trung tâm hành chính, kinh tế sầm uất của phía Nam Hà Nội
- Từ dự án, cư dân tại Chung cư IEC Thanh Trì kết nối thuận lợi tới các khu vục địa bàn lân cận như:+ Cách bệnh viện Nội Tiết Trung Ương 500m, Bệnh viện quốc tế Việt Mỹ, Bệnh Viện Bạch Mai…+ Bến xe phía Nam: bến xe Giáp Bát 5km, bến xe Nước Ngầm 3,5km+ Công viên Yên Sở, Hồ Linh Đàm, công viên KDT Hồng Hà Ecocity+ Siêu thị Metro Hoàng Mai, Siêu thị Pico, TTTM Thanh Trì…
- Các tổ hợp khu đô thị lần cận: Khu đô thị mới Bắc Linh Đàm, khi đô thị Pháp Vân, kho đô thị Đại Kim, Định Công, Tổ hợp khu đô thị liền kề – biệt thư Gamuda và đặc biệt dự án Tứ Hiệp Plaza nằm ngày trong khu KDT Hồng Hà Ecocity…
- Có vị trí nằm giữa các khu vực nội đô và các khu vực phía Nam thành phố Hà Nội, IEC Residences Thanh Trìđược liên kết với các khu vực khác của Thành phố bằng hệ thống giao thông thuận tiện, tiếp cận dễ dàng với hệ thống cầu đường giao thông cao tốc như Pháp Vân – Cầu Giẽ, cầu Thanh Trì, đường Phạm Hùng, tuyến đường sắt Ngọc Hồi – Yên Viên, tuyến Bus vào trung tâm Thành phố…
- Chung cư IEC Thanh Trì sở hữu vị trí đẹp nhất quận Thanh Trì. Từ dự án kết nối nhanh tới trung tâm Thành phố cũng như các khu vực kinh tế trọng điểm. Thuộc khu vực sở hữu những bệnh viện lớn, trường học quốc tế đẳng cấp tạo môi trường sinh hoạt thuận tiện khởi đầu cuộc sống đẳng cấp xứng tầm.
Bạn đang xem: Chung cư iec thanh trì hà nội
- Với mục đích xây dựng khu nhà ở xã hội chất lượng cao đáp ứng đòi hỏi ngày càng cao của khách hàng, Khu nhà ở IEC Thanh Trì được Chủ đầu tư thiết kế với các tiện ích đầy đủ: Phòng thể thao + Phòng tập Gym + Phòng vui chơi + Nhà hàng, quán ăn uống + Cửa hàng thời trang
- Chung cư IEC Residences
Tứ Hiệp mang đến giá trị an cư giữa cộng đồng văn minh, hiện đại và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Dự án trao tay khách hàng khả năng sinh lời kép đảm bảo giá trị đầu tư bất động sản lâu dài với lợi nhuận kinh doanh ổn định, biên độ tăng giá mạnh trong tương lai.
- Với chuỗi tiện ích hoàn hảo từ nội khu đến ngoại khu tại Chung cư IEC Residenceskhông chỉ đáp ứng được mọi nhu cầu thiết yếu hàng ngày của cư dân mà còn hứa hẹn mang đến một cuộc sống đầy đủ và chất lượng, nâng tầm giá trị sống cho mọi khách hàng.
MẶT BẰNG DỰ ÁN IEC RESIDENCES
- Với phương châm đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, Dự án Nhà ở xã hội IEC Thanh Trì đặc biệt chú trọng đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy và tối đa hóa về công năng sử dụng giảm thiểu không gian chết.
- Điểm nhấn của Chung cư IEC Thanh Trì là có nhiều loại diện tích phù hợp với nhu cầu và tầm tài chính của cư dân. Chủ đầu tưkhông chỉ đầu tư thiết kế ở tiện ích mà thiết kế căn hộ của từng tòa cũng được đặt trú trọng lên hàng đầu.
- Dự án dành gần 50% diện tích đất để chăm chút và đầu tư cho cảnh quan. Khu chung cư, nhà trẻ mẫu giáo, bãi đỗ xe ô tô, khu cây xanh công viên đều nằm trong khu đất, giúp cho cư dân và trẻ em đi học thuận tiện…những điều này tưởng chừng bình thường nhưng đó lại là cả một quá trình nghiên cứu tỷ mỉ để giúp cư dân có môi trường sống tốt hơn.
Xem thêm: Mua chung cư quận tây hồ, hà nội, bán căn hộ chung cư tại quận tây hồ, hà nội
CÁC BƯỚC ĐỂ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI IEC RESIDENCES
- Bước 1: Chủ đầu tư gửi thông báo về kế hoạch tiếp nhận và thu hồ sơ đăng ký mua/thuê/ thuê mua nhà ở xã hội tới Sở Xây Dựng và công bố công khai- Bước 2: Khách hàng tìm hiểu về các đối tượng và điều kiện được mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật- Bước 3: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ theo hướng dẫn của chủ đầu tư- Bước 4: Chủ đầu tư hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ khách hàng đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội- Bước 5: Chủ đầu tư tổ chức rà soát hồ sơ và chấm điểm các hồ sơ đã tiếp nhận của khách hàng- Bước 6: Chủ đầu tư đề xuất thành lập hội đồng bốc thăm và phê duyệt quy chế bốc thăm- Bước 7: Chủ đầu tư báo cáo Sở Xây Dựng về tình hình tiếp nhận hồ sơ đồng thời thành lập danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua/thuê/thuê mua NOXH theo thứ tự được ưu tiên- Bước 8: Chủ đầu tư thông báo tới khách hàng kế hoạch bốc thăm và quy định bốc thăm cho các khách hàng có hồ sơ đạt yêu cầu đồng thời thông báo kết quả cho các khách hàng có hồ sơ không đạt (nêu rõ lý do )- Bước 9 : Chủ đầu tư tiến hành tổ chức bốc thăm quyền mua và bốc thăm vị trí căn hộ cho khách hàng- Bước 10: Chủ đầu tư ký Hợp Đồng Mua Bán căn hộ Nhà ở xã hội IEC Residencesvới những khách hàng bốc thăm trúng- Bước 11: Chủ đầu tư lập danh sách khách hàng đã ký hợp đồng gửi Sở xây dựng Hà Nội để công bố công khai
************
Di chuyển biểu tượng
| Loại dự án: | Chung cư căn hộ |
| Chủ đầu tư: | Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC |
| Thiết kế: | Đang cập nhật |
| Thi công: | Đang cập nhật |
| Diện tích SP: | 55m2 - 77m2 |
| Hiện trạng: | Đang thi công |
| Khởi công: | Tháng 8/2018 |
| Hoàn thành: | Tháng 2/2021 |
| DT Đất: | 21015 m2 |
| Số tầng: | 27 Tầng |
| Giá từ (Tr/m2): | 15 Triệu/m2 |
| Tổng vốn ĐT: | 1200 Tỷ VNĐ |
Giới thiệu dự án
Phối cảnh dự án IEC Complex
Dự án Khu nhà ở xã hội IEC Complex Tứ Hiệp tọa lạc tại trung tâm của huyện Thanh Trì, Tp Hà Nội, được quy hoạch đồng bộ. Chủ đầu tư quy hoạch thành khu nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, với mong muốn mang đến cho những cư dân nơi an cư lâu dài và cuộc sống đầy đủ tràn ngập hành phúc.
Tổng quan dự án khu nhà ở xã hội IEC
- Tên dự án: Nhà ở xã hội IEC COMPLEX Tứ Hiệp (Chung cư IEC Tứ Hiệp)- Vị trí: mặt đường Trần Thủ Độ, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Tp. Hà Nội- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC- Đơn vị Tư vấn giám sát: Công ty CP Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và kiểm định Xây dựng - CONINCO- Diện tích khu đất: 21.015 m2- Mật độ: 40%- Quy mô:+ 3 tòa gồm: CT1 cao 27 tầng, CT2 cao 23 tầng, CT3 cao 21 tầng+ Hệ thống 3 tầng hầm để xe, 2 tầng thương mại dịch vụ+ 67 căn nhà liền kề thấp tầng- Diện tích căn hộ: từ 55m2 đến 77m2- Thiết kế: Theo phong cách Singapore mang đến ánh sáng và gió tự nhiên cho các phòng chức năng.- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I/2021- Giá bán dự kiến từ: 15 triệu/m2- Tổng vốn đầu tư (dự kiến): 1200 tỷ- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Dự án Nhà ở xã hội IEC tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội, được đầu tư đồng bộ về tiện ích nhất trong những sản phẩm cùng phân khúc hứa hẹn mang đến cho cư dân cuộc sống đầy đủ nhất ngay trong nội khu dự án
Tiện ích nội khu- 03 tầng hầm để xe- Khu bể bơi ngoài trời- Hệ thống an ninh 24/7- Phòng khám đa khoa- Nhà hàng, café- Phòng tập gym, spa cao cấp- Khu tập thể dục công cộng, đường dạo bộ với đầy đủ các thiết bị để cư dân tập thể dục- Hệ thống trung tâm thương mại- Khu nhà trẻ tại tầng 2 của tòa nhà- Hê thống trường liên cấp chuẩn quốc tế
Tiện ích nội khu dự án IEC Complex
Tiện ích nội khu dự án IEC Complex
Tiện ích nội khu dự án IEC Complex
Tiện ích nội khu dự án IEC Complex
Tiện ích nội khu dự án IEC Complex
Tiện ích nội khu dự án IEC Complex
Tiện ích nội khu dự án IEC Complex
Tiện ích nội khu dự án IEC Complex
Tiện ích nội khu dự án IEC Complex
Tiện ích ngoại khu- Hệ thống trường công lập chuẩn quốc gia- Hệ thống y tế quốc gia như: bệnh viện Nội tiết TW, bệnh viện 103, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt – Pháp, bệnh viện Việt – Nhật, bệnh viện Nhi TW, bệnh viện Nông nghiệp.- Hệ thống y tế cơ sở như: bệnh viện đa khoa Thanh Trì, trung tâm Y tế Thanh Trì, trạm y tế Tứ Hiệp.
Tiến độ thi công dự án IEC Complex
Thanh toán
Đặt cọc: 50 Triệu.Sau đó làm hồ sơ- Đợt 1: Thanh toán 20% khi kí hợp đồng mua bán- Đợt 2: Thanh toán 10% khi đổ xong sàn tầng 2- Đợt 3: Thanh toán 10% khi đổ xong sàn tầng 9- Đợt 4: Thanh toán 10% khi đổ xong sàn tầng 15- Đợt 5: Thanh toán 10% khi đổ xong sàn tầng 21- Đợt 6: Thanh toán 10% khi Cất nóc- Đợt 7: Thanh toán 25% và 2% PBT khi có thông báo bàn giao nhà- Đợt 8: Thanh toán 5% khi có thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.Mặt bằng tổng thể
Dự án Nhà ở xã hội IEC Complex được xây dựng trên khu đất rộng 2.1ha, mật độ xây dựng 40% có diện tích đa dạng từ 55m2 – 77m2
Mặt bằng tổng thể dự án IEC Complex
Thiết kế căn hộ A1 dự án IEC Complex
Thiết kế căn hộ A2 dự án IEC Complex
Thiết kế căn hộ B1 dự án IEC Complex
Thiết kế căn hộ B2 dự án IEC Complex
Thiết kế căn hộ B3 dự án IEC Complex
Thiết kế căn hộ B4 dự án IEC Complex
Thiết kế căn hộ C1 dự án IEC Complex
Thiết kế căn hộ E1 dự án IEC Complex
Vị trí dự án
Vị trí dự án IEC Complex
Dự án Nhà ở xã hội IEC Complex tọa lạc trên mặt đường Trần Thủ Độ, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Tp.Hà Nội. Năm 2020 khi huyện Thanh Trì lên quận thì nơi đây sẽ là trung tâm hành chính, kinh tế mới của khu vực, là con đường huyết mạch nối thẳng từ khu đô thị Pháp Vân đến Ngũ Hiệp.- Phía Tây: giáp đường nhựa và nhà thi đấu thể dục thể thao huyện Thanh Trì- 3 mặt còn lại tiếp giáp với đất nông nghiệp
Liên kết vùng dự án IEC Complex
Liên kết vùng xung quanh dự án Nhà ở xã hội IEC- Khu Giải trí, mua sắm: Siêu thị Metro Hoàng Mai, Cách Chợ Tứ Hiệp – 150 m; Chợ đầu mối – 400m; Trung tâm thương mại Thanh trì – 900 m.- Hệ thống giáo dục:Trường Mầm non B Tứ Hiệp: 300m;Trường Mầm non A Tứ Hiệp: 800m;Trường Tiểu học Ngô Sĩ Kiện: 300m;Trường Tiểu học Tứ Hiệp: 800m;Trường THCS Chu Văn An: 500m;Trường THCS Tứ Hiệp: 900m;Trường THPT Ngọc hồi: 1km;Trường THPT Việt Nam Ba Lan: 2km...;- Hệ thống Y tế: Gần bệnh viện nội tiết trung ương 500m, bệnh viện đa khoa huyện thanh trì;- Bến xe Giáp Bát: 3km;- Bến xe Nước Ngầm: 2km;- Ga Ngọc Hồi: 2,5km;- Đường sắt trên cao: 500m;- Đường quốc lộ 1A: 500m;- Đường cao tốc Pháp vân Cầu Giẽ: 800m;- Ngân hàng: TPbank, BIDV, Sacombank: 800m.
